Актуальные новости

    Распечатать

Развитие цифровых технологий нотариата обсудили в рамках VI Московского юридического форума

4 апреля в Москве в рамках VI Московского юридического форума «Российская правовая система в условиях четвертой промышленной революции» прошла дискуссионная сессия, посвященная развитию российского нотариата в условиях цифровой экономики и электронных технологий.

Организатором сессии выступили Федеральная нотариальная палата совместно с кафедрой Нотариата Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). В мероприятии приняли участие наиболее авторитетные представители профессионального и научного сообщества, доктора и кандидаты наук, представители органов государственной власти, практикующие юристы, аспиранты и соискатели.

С приветственным словом к собравшимся обратился президент Федеральной нотариальной палаты, доктор юридических наук, заведующий кафедрой нотариата МГЮА Константин Корсик. Константин Анатольевич отметил многолетнее сотрудничество нотариата и МГЮА при подготовке специалистов и повышении квалификации нотариусов, а также в области экспертных исследований. Он высоко оценил роль нотариата в правовой системе государства и выразил надежду, что по примеру ведущих европейских стран в дальнейшем она будет только укрепляться.

Открывая рабочую часть сессии, Константин Корсик выступил с докладом о применении информационных технологий в нотариальной деятельности. В условиях тотальной цифровизации в различных сферах общественной жизни российский нотариат стал одним из передовых правовых институтов, который по своей инициативе разрабатывает и внедряет в работу новейшие электронные технологии в самые короткие сроки.

«В результате электронный нотариат позволил самым существенным образом упростить создание и оборот удостоверенных нотариусом цифровых документов, предоставить гражданам и бизнесу кардинально новые возможности, во много раз повышая скорость и удобство совершения многих юридически значимых действий», — отметил Константин Корсик.

Благодаря нотариусам ежегодно множество россиян используют возможность перевода документов из бумажной формы в электронную и обратно с сохранением их юридической силы. Граждане активно переводят в электронный вид доверенности, согласия и прочие бумаги, что позволяет практически мгновенно направить юридически значимый документ по месту требования, как бы далеко оно не находилось.

Российские нотариусы являются полноправными участниками системы межведомственного электронного взаимодействия. Благодаря этому проверка и обмен юридически значимыми сведениями с Росреестром, Федеральной налоговой службой, МВД, органами ЗАГС, Федеральной службой судебных приставов, банками и другими инстанциями происходят быстро и надежно. В одни только регистрационные органы нотариусы ежегодно направляют свыше 300 тысяч электронных заявок и пакетов документов.

Отдельное место в работе нотариуса при оформлении сделки с недвижимостью занимает взаимодействие с Росреестром. С 1 февраля этого года российские нотариусы перешли на новый формат взаимодействия с регистратором. Все удостоверенные у нотариуса сделки о регистрации прав собственности и выдаче свидетельств о праве на наследство теперь подаются нотариусом регистратору в «цифре». Отправка документов производится непосредственно в день оформления сделки. При этом процесс регистрации права собственности занимает всего один рабочий день, а услуга для тех, кто удостоверяет сделку с недвижимостью нотариально — совершенно бесплатна, так как она входит в так называемый «базовый пакет» услуг, предоставляемых нотариусом.

Благодаря развитию электронных технологий нотариата некоторые нотариальные действия в скором времени возможно будет осуществлять в удаленном формате. «Без явки к нотариусу смогут совершаться те нотариальные действия, которые не требуют личного общения с гражданином, то есть установления реальной воли заявителя. К примеру, это осмотр интернет-сайта в рамках обеспечения доказательств, совершение исполнительных надписей, свидетельствование верности перевода документов, перевод средств на депозитных счет нотариуса и другие. Особое значение такой формат обращения к нотариусу может иметь для жителей труднодоступных и малонаселенных районов Российской Федерации», — подчеркнул Константин Корсик.

Интерес аудитории вызвал доклад доктора юридических наук, профессора кафедры Гражданского права МГЮА Людмилы Василевской, которая рассказала о проблемах реализации преимущественного права покупки доли в праве общей собственности. Отдельно докладчик затронула тему неэффективности простой письменной формы для сделок с недвижимостью и высокие риски для ее участников. Подтверждение тому — многочисленные данные судебной практики по жилищным спорам. Каждая сделка, связанная с жилой недвижимостью и проходящая без участия нотариуса, является потенциально опасной. Людмила Василевская рассказала о практике заключения сделок в Германии, где без участия нотариуса не проходит ни одна сделка с жильем, впрочем, как и в большинстве развитых европейских стран.

«В Германии удостоверение сделки по отчуждению объекта недвижимости считается особым элементом нотариального производства, когда весь текст документа зачитывается нотариусом вслух, а содержание подробно разъясняется сторонам сделки. Без нотариуса не обходится ни одна сделка с недвижимостью. Нотариус контролирует весь процесс совершения сделки, выступает в роли куратора ключевых этапов, отвечает за финансовые вопросы. Депозитный счет нотариуса воспринимается как самое надежное место хранения денег до перечисления их продавцу объекта недвижимости, и как наиболее удобный способ расчета между сторонами сделки», — отметила докладчик.

В принципе, большинство европейцев воспринимают нотариальную форму сделки как единственный надежный, удобный и выгодный способ защиты своих прав и интересов, который к тому же гарантирует отсутствие проблем в будущем.

В России сегодня нотариус также наделен полномочиями и ресурсами по защите прав собственника и обеспечению юридической чистоты сделки. При этом процесс получения нотариальной услуги максимально удобен, оперативен и доступен. Стоимость самого нотариального удостоверения договора, если он подлежит оформлению у нотариуса в силу закона, составляет 0,5% от суммы сделки и ограничена порогом в 20 тысяч рублей. Для многочисленных категорий граждан, таких, как: инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, несовершеннолетние граждане действуют постоянные льготы как на оплату нотариального тарифа, так и на услуги правового и технического характера.

К сожалению, сегодня не все сделки, связанные с жилой недвижимостью, подлежат обязательному нотариальному удостоверению, но у россиян все же есть право выбора: понадеяться «на авось» и заключить сделку в простой письменной форме, либо последовать примеру европейских соседей и доверить защиту своей собственности нотариусу.

Другие материалы по теме

Об актуальных изменениях в работе нотариусов и «цифровых» перспективах нотариата – в большом интервью Константина Корсика «Российской газете»

Роль нотариата в обеспечении прозрачности и стабильности рынка недвижимости обсудили в рамках Всероссийского жилищного конгресса

Сотрудничество российского и французского нотариатов продолжается

Поделиться
  • О дне открытых дверей

    В рамках празднования своего профессионального праздника нотариусы Республики Тыва  26 апреля 2019 года с 09:00 до 17:00 час. (обед с 13:00 до 14:00 час.) приглашают всех желающих на день открытых дверей во всех нотариальных конторах республики.

  • Объявление о проведении конкурса на замещение вакантных должностей нотариусов

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Тыва (далее - Управление) в связи имеющимися вакантными должностями нотариусов, занимающихся частной практикой, объявлен конкурс на замещение двух вакантных должностей нотариусов, занимающихся частной практикой в Монгун-Тайгинском и Бай-Тайгинском кожуунных (районных) нотариальных округах.

    Конкурс состоится 20 мая 2019 года в 12:00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Тыва по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, д. 7.

    Прием документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 17 апреля 2019 года по 07 мая 2019 года в Управлении, по адресу: г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 37 а, кабинет № 2. Адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: rul7@minjust.ru.

    Секретарь конкурсной комиссии - специалист — эксперт отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Кужугет Чойгана Борисовна. Контактный телефон: (39422)2-07-82.

    Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе которые могут быть поданы в Управление лично, по почте, по электронной почте, через представителя:

    1.  Заявление об участии в конкурсе по форме, установленной в Приложении № 1 к приказу Минюста России от 30.03.2018 № 63 «Об утверждении Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса»;
    2.  Документ о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;                       
    3.  Копия трудовой книжки или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;
    4.  Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо, желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
    5.  Справка из органов внутренних дел об отсутствии судимости;
    6.  Заявление об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств;
    7.  Рекомендация нотариальной палаты.

    При личной подаче заявления и документов, указанных в пункте 18 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утвержденным приказом Минюста России от 30.03.2018 № 63 (далее — Порядок), лицо, желающее участвовать в конкурсе, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

    При подаче представителем заявления и документов, указанных в пункте 18 Порядка, он предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

     

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности подлинники документов, указанных в пункте 18 Порядка, возвращаются в день их представления, а их копии формируются в личное дело.

    Заявление и документы могут быть поданы по электронной почте. В таком случае электронный образ заявления должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лица, желающего участвовать в конкурсе, либо заявление представляется в виде электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально. Указанные в пункте 18 Порядка документы представляются в виде электронных документов, равнозначность которых документам на бумажном носителе удостоверена нотариально. При подаче заявления и документов по электронной почте документ, удостоверяющий личность, не представляется.

    При подаче заявления и документов по почте представляются нотариально засвидетельствованные копии документов, указанных в абзацах втором - седьмом пункта 18 Порядка, которые формируются в личное дело. При этом заявление и документы направляются с описью вложения и уведомлением о вручении. Документ, удостоверяющий личность, при подаче заявления и документов по почте не представляется.

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности выдается расписка в получении заявления и документов. При подаче заявления и документов по электронной почте секретарь конкурсной комиссии в течение одного рабочего дня со дня их получения направляет подтверждение о получении заявления и документов в электронной форме по адресу электронной почты, с которого они поступили.

    К участию в конкурсе в соответствии со статьей 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1 допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование, в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, сдавшие квалификационный экзамен.

    Не допускается к участию в конкурсе лицо:

    имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

    признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;

    состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;

    осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;

     

    представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;

    ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства Российской Федерации (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

    Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена, либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

    Нотариальная палата на основании представленных лицом, желающим принять участие в конкурсе, заявления и документов, подтверждающих наличие юридических фактов, указываемых впоследствии в рекомендации, и имеющихся в нотариальной палате сведений в течение одного месяца выдает такому лицу рекомендацию, в которой характеризует указанное лицо.

    Лицо, желающее принять участие в конкурсе, вправе обратиться за получением рекомендации в Нотариальную палату Республики Тыва до объявления конкурса.

     

     

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2018
Право каждого — №2 (66) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.