Актуальные новости

    Распечатать

Нотариус может выступить в качестве арбитра в цифровых правоотношениях

С развитием цифровых технологий появляются новые форматы экономических отношений. Такие понятия как «блокчейн», «смарт-контракт» давно вошли в обиход, а в интернете интенсивно развивается рынок новых цифровых объектов. Однако с появлением цифровых экономических отношений возникли новые риски и угрозы благосостоянию граждан и организаций. Следовательно, возникла необходимость в обеспечении законности в новом формате отношений.

Как отметил глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, «появление новых цифровых возможностей существенно упрощает нашу жизнь, но поскольку эти отношения не были урегулированы напрямую законодательством, создавались большие риски». В связи с этим был разработан и с октября вступил в силу закон «О цифровых правах», который определяет ряд новых объектов права, а также предоставляет возможность использования смарт-контрактов.

Согласно закону, «цифровое право» можно определить как волеизъявление человека, которое выражается и реализуется в электронной форме. Более предметно «цифровое право» — это код, который удостоверяет право владельца на имущество, оказание услуг, выполнение работ и тому подобное. Реализацию цифрового права позволяет осуществить новая форма сделки, смарт-контракт. Это программа, которая позволяет автоматизировать заключение и реализацию сделки. Технологической основой ее работы является информационная система распределенного хранения данных — блокчейн. Применение технологии, как предполагается, поможет повысить скорость и защищенность гражданского оборота.

Впрочем, как показывает практика, технология имеет существенные минусы. Так, отсутствие возможности внести изменения в заключенный смарт-контракт становится серьезным недостатком, если была допущена ошибка. А если первичный документ, внесенный в блокчейн, имеет пороки законности, и впоследствии оспаривается по той или иной причине, вся защищенная система теряет смысл. По сути, выражение волеизъявления с помощью смарт-контракта приравнено к простой письменной форме сделки. Следовательно, смарт-контракт приобретает и все ее недостатки.

В первую очередь, речь идет о том, что при совершении сделки, помимо возможных рисков с установлением личностей участников сторон, необходимо гарантировать, что все стороны понимают и принимают ее условия, последствия заключения сделки, и что они действительно добровольно подписывают соглашение. В российском правовом поле эти гарантии предоставляются нотариусом. Сегодня же получается, что если результаты выполнения смарт-контракта не устроили хотя бы одну из сторон, то при обращении в суд возникнут те же проблемы, что и с договором в простой письменной форме. Это сохраняет риски потери прав и имущества при возникновении спорной ситуации.

Далее, согласно закону, цифровые права существуют лишь в рамках информационной системы распределенного хранения данных — блокчейна. Это саморегулирующаяся система, и внутри нее не участвуют ни государственные органы, ни иные арбитры, то есть сами участники этой системы определяют правила и порядок осуществления деятельности. Однако уязвимости смарт-контракта дают высокую вероятность возникновения спорных ситуаций и правонарушений. К тому же нельзя исключать вероятность того, что не все участники сделки будут изначально добросовестными. В качестве способа решения проблем такого характера профессор кафедры гражданского права РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина Александр Карцхия называет назначение стороннего арбитра — нотариуса, «который бы выполнял нотариальные функции в качестве гаранта, правомерности осуществления действий внутри этой информационной системы ее участниками».

Аналогичной точки зрения придерживается декан Высшей школы правоведения РАНХиГС Олег Зайцев. Олег Владимирович обращает внимание на то, что в будущем возможен переход от единичных сделок к автоматизированному гражданскому обороту посредством реестра распределенных данных. Он отмечает, что принципы независимости и децентрализации блокчейна вызывают опасения как у государства, так и у многих граждан, поскольку дают больше возможностей совершить правонарушения в цифровой среде. В условиях цифрового права Олег Владимирович предполагает, что нотариус может выступить проводником между гражданами — участниками новых цифровых отношений — и государством. Нотариат, по сути, уже выполняет такую функцию, при этом выступая гарантом соблюдения прав и интересов сторон. В то же время институт нотариата применяет самые современные цифровые технологии, что позволит ему выступить в роли «проводника» в «цифровой мир», гарантируя защиту. Таким образом, Олег Владимирович предполагает, что «...в рамках нотариата возможно соединение, с одной стороны, привлекательных аспектов инструментов цифровой экономики, с другой стороны, возможна традиционная защита прав граждан». С учетом фундаментальных правовых принципов работы нотариата, а также активной работе по интеграции в цифровой гражданский оборот «...нотариус сможет выступить оператором системы распределенных реестров, то есть, большинство имущественных реестров в сфере экономического оборота будут замыкаться на нотариусах», — заключает Олег Зайцев.

Следует отметить, что многие эксперты придерживаются мнения, что никакие информационные технологии не отменяют необходимость обеспечения безопасности и законности гражданских правоотношений. Стопроцентные гарантии невозможно обеспечить силами одной только компьютерной программы, в большинстве ситуаций необходимо персональное участие квалифицированного юриста. Как отмечает доцент кафедры гражданского процесса Уральского государственного юридического университета Игорь Ренц, «Сделку нельзя заключить в математический алгоритм, ровно также невозможно квалифицировать ее участников через компьютерный код». Поэтому роль нотариуса в эпоху цифровой экономики, многократно ускорившегося гражданского оборота, только возрастает.

Действительно, российский нотариат самостоятельно сформировал полномасштабную электронную инфраструктуру, повысившую достоверность и безопасность хранения и доступа к юридически значимым сведениям, а также скорость и качество получения нотариальных услуг. Создаются новые, «цифровые» нотариальные действия. Это позволяет использовать все гарантии нотариального удостоверения в новых, цифровых форматах, в том числе и для удостоверения цифровых сделок, чтобы обеспечить законность первичных данных, хранящихся в блокчейн. Такой подход отражает главные задачи нотариата — обеспечение бесспорности и юридической безопасности сделки и защиту интересов и прав её участников.

Конечно, блокчейн и смарт-контракт могут упростить и ускорить ряд процедур в экономических отношениях, регистрационных и административных вопросах. Однако необходимым фактором остается нормативное регулирование новых форматов и их независимый контроль от лица государства. И так же, как и в традиционных форматах гражданского оборота, в цифровых правоотношениях нотариус может выполнить эту функцию.

Другие материалы по теме

Цифровой сервис по розыску наследства облегчит жизнь еще большему числу россиян

Правовые гарантии и комфорт: в России удостоверена первая дистанционная сделка

Доступен новый онлайн-сервис для оформления наследства за один визит к нотариусу

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.