Гражданам
    Распечатать

Бесплатная юридическая помощь

Нотариальная палата Республики Тыва проводит  дни  бесплатной юридической помощи населению в виде правового консультирования в устной форме по вопросам совершения нотариальных действий и  составления заявлений в суд об установлении фактов, имеющих юридическое значение для оформления наследственных прав,  в помещении Нотариальной палаты Республики Тыва по адресу: г.Кызыл ул.Калинина, дом 7 ежедневно  с 9 до 17 часов (перерыв с 13 до 14 час.)

Президент Нотариальной палаты Республики Тыва Иргит Марианна Ойдан-ооловна проводит  прием граждан каждую среду с 9 до 12 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Тыва по адресу: г.Кызыл ул.Калинина д.7 ,

телефон для справок и записи 5-35-88.

 

 

Как отправить  через нотариуса важный документ  в другой город быстро,  дешево и безопасно.

С 2014 года в соответствии со ст. 103.8, 103.9 Основ законодательства РФ о нотариате РФ нотариус удостоверяет равнозначность электронного документа  документу на бумажном носителе и  бумажного  документа электронному документу.

С наступлением века  цифровых технологий  в любой сфере жизнедеятельности документы на бумажном носителе постепенно уходят в прошлое, на их место пришли  электронные документы. Постоянно носить с собой бумажные документы неудобно, при пересылке в другой город родственнику или друзьям бумажный документ, который  имеется в единственном экземпляре,   рискованно, можно его потерять или по пути он может испортиться, также отправка почтой занимает от нескольких дней до нескольких недель, через курьеров отправлять дорого.  

Активное внедрение цифровых технологий в нотариальную деятельность позволило значительно упростить жизнь граждан, которым срочно понадобилось передать в другой город  важные документы -  доверенности, согласия, свидетельства, правоустанавливающие документы на недвижимость и иные  юридически значимые и необходимые к предъявлению  документы.   Теперь, чтобы срочно отправить родственнику,   находящемуся  в другом городе в Российской Федерации   нужный документ,  нужно просто обратиться   в любую нотариальную контору и можно передать.  При предъявлении оригинала документа нотариус удостоверит документ и  переведет его  в электронный вид. Такое удостоверение стало возможным благодаря квалифицированной цифровой подписи, которая сегодня есть у каждого нотариуса России. Весь смысл действия заключается в том, что получившийся электронный документ ничем не уступает по юридической силе бумажному документу.  

Такой файл в ряде случаев можно использовать непосредственно в электронном виде, либо при необходимости получатель электронного документа может прийти с ним к любому нотариусу своего города, который переведет его обратно в привычный бумажный вид, удостоверит и выдаст заявителю. 

 За год удобство нотариальной услуги оценили свыше 300 тысяч россиян. Самые распространенные ситуации, когда необходима срочная  передача юридически значимого документа, связаны с выездом ребенка за границу с одним из родителей, с оформлением сделки купли-продажи недвижимости, приобретенной в браке, а также с отдельными действиями юридических лиц. Также у нотариуса можно оформить доверенность  на сдачу документов в приемные комиссии ВУЗов России и тот же нотариус переведет документ в электронный документ  и  отправит в другой город.

Важное ограничение, о котором стоит помнить — подобное нотариальное действие не может быть применено в отношении документов, удостоверяющих  личность (паспорт и иные документы, удостоверяющие личность).

Довольно часто граждане интересуются, что лучше – подарить или завещать квартиру? Разобраться во всех нюансах гражданам бывает очень непросто.

 

Каждый владелец недвижимости может распоряжаться ей по своему желанию в рамках действующего законодательства.

Для того, чтобы выбрать для себя наиболее выгодный и удобный вариант, расскажем о каждом подробнее.

Завещание – это распоряжение своим имуществом на случай смерти человека, совершенным в установленной законом форме.  Наследник становится собственником завещанного ему имущества только после смерти завещателя.

Гражданское законодательство РФ предусматривает свободу завещания (ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ). Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, не противоречащие ГК РФ.

Отметим, что свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве. Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники). Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. К ним относятся: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные); нетрудоспособные супруг(а) и родители (усыновители) наследодателя; иные иждивенцы. Обязательная доля таких лиц в наследстве определяется в размере не менее ½ от доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.     

Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ, путем оформления специального документа – распоряжения об отмене завещания, так и путем составления нового завещания. Распоряжение об отмене завещания и любое последующее завещание могут быть удостоверены у любого нотариуса независимо от места жительства (места пребывания) завещателя.   

Под дарением подразумевается отчуждение дарителя (того человека, кто дарит свое имущество) в пользу одаряемого (того, кто принимает в дар) своего собственного недвижимого имущества (ст. 572 ГК РФ). Дарение – это безвозмездная сделка, которая не подразумевает передачу денежных средств для приобретения недвижимости. Подарив, даритель теряет право собственности на недвижимое имущество после подписания договора дарения и государственной регистрации ее в Росреестре, а также теряет право проживать в квартире.

Даритель вправе отменить дарение, согласно ст. 578 ГК РФ, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Такая отмена возможна только в судебном порядке. Во всех остальных случаях – отмена или изменения дарения невозможно.

Многие из тех, кто передает единственную свою квартиру в пользу родственника или любого другого лица, уверены в их порядочности. Но огромное количество трагических историй об оказавшихся на улице стариках доказывает, что доверие, зачастую, оказывается напрасным. Особенно часто такие истории происходят при самостоятельном оформлении передачи собственности, т.е. заключении сделки дарения в простой письменной форме.

Как видно, дарение может повлечь за собой массу неприятностей для дарителя, выбирая между дарением и завещанием, лучше проконсультируйтесь у нотариуса, который разъяснит выгоду и последствия принимаемого решения.

О порядке оформления нотариусами наследственных прав по принципу «Наследство без границ»

 До 2015 года на всей территории Российской Федерации действовало общее правило: для получения наследства наследник должен был обратиться к нотариусу, по месту регистрации наследодателя на момент его смерти, то есть в ту нотариальную контору на территории г. Кызыла, к которой был «приписан» адрес наследодателя. Однако с 2015 года ситуация кардинально изменилась благодаря внедрению в практику новой программы «Наследство без границ».

 С этого года процесс оформления наследства стал проще: наследственное дело граждан, умерших после 1 января 2015 года, может вести любой нотариус на территории города Кызыла, т.е. город составляет единый нотариальный округ.

 В этом случае наследник обращается в любую нотариальную контору в пределах нотариального округа города Кызыла, нотариус проверяет наличие записи об открытии наследственного дела у другого нотариуса через Единую информационную систему нотариата России и в случае его отсутствия заводит наследственное дело. Эта система исключает возможность дублирования наследственных дел.

В настоящее время на территории г. Кызыла частной нотариальной практикой занимаются 9 нотариусов. Большинство граждан выбирают специалистов, которые находятся рядом с домом или местом работы.

 

 

 

Публичные реестры нотариата

21 век - век внедрения цифровых технологий во все сферы жизни: появляются государственные электронные услуги, население активно использует электронные сервисы и электронный документооборот. В этой связи, необходимость в защите прав граждан возрастает и нотариат в этом стремится помочь.

Единая информационная система нотариата помогает бесплатно получить необходимую информацию гражданам в режиме онлайн.

Например, реестр наследственных дел (https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases), позволяет оперативно найти информацию о месторасположении и фамилию нотариуса, который ведет наследственное дело. Стоит отметить, что в городе Кызыле действует «принцип наследство без границ», это дает право наследнику выбрать любого нотариуса в городе для заведения наследственного дела.  

Кроме того, у каждого в стране есть возможность проверить подлинность и актуальность любой доверенности (http://reestr-dover.ru), что очень важно знать, например, при покупке имущества по доверенности. Также необходимо знать, что если перед вами доверенность, удостоверенная главой местной администрации, сведения об этой доверенности по закону должны быть направлены Главой этой администрации в Нотариальную палату Республики Тыва в электронном виде в 5-дневный срок, для того, чтобы Нотариальная палата внесла эти сведения в Единую информационную систему нотариата и доверенность можно было проверить на подлинность через сервис в интернете (http://reestr-dover.ru).

Нотариат поможет вам проверить автомобиль на наличие или отсутствие залога. Открытая часть Реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru.

Все вышеперечисленное и многое другое Вы можете найти на сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП) по адресу: https://notariat.ru в разделе «Полезная информация». 

Как показывает практика, эти онлайн-сервисы ФНП востребованы не только гражданам, но и юридическими лицами, сотрудниками судебных органов, кредитных организаций, использующих сведения в повседневной работе.

 

 

Законом Республики Тыва от 17.12.2018 № 454-ЗРТ «О внесении изменений в Закон Республики Тыва «Об отдельных вопросах организации нотариата в Республике Тыва» определены труднодоступные и малонаселенные местности, расположенные в нотариальных округах Республики Тыва, и установлен срок повторной сдачи квалификационного экзамена 

 

17 декабря 2018 года

   N 454-ЗРТ

 

РЕСПУБЛИКА ТЫВА

 

ЗАКОН

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

"ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ОРГАНИЗАЦИИ НОТАРИАТА

В РЕСПУБЛИКЕ ТЫВА"

 

Принят

Верховным Хуралом (парламентом)

Республики Тыва

29 ноября 2018 года

 

Статья 1

 

Внести в Закон Республики Тыва от 12 марта 2010 года N 1781 ВХ-2 "Об отдельных вопросах организации нотариата в Республике Тыва" (Тувинская правда, 2010, 20 марта; Шын, 2010, 23 марта) следующие изменения:

1) преамбулу изложить в следующей редакции:

"Настоящий Закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Республики Тыва, иными нормативными правовыми актами Республики Тыва регулирует отдельные вопросы организации нотариальной деятельности на территории Республики Тыва.";

2) в абзаце первом статьи 1 слова "нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе, и" исключить;

3) дополнить статьей 2.1 следующего содержания:

 

"Статья 2.1. Определение труднодоступных и малонаселенных местностей, расположенных в нотариальных округах Республики Тыва

 

Для материальной поддержки, оказываемой нотариусам в соответствии со статьей 11.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, труднодоступной и малонаселенной местностью признается населенный пункт, расположенный в нотариальном округе Республики Тыва, экономическое развитие которого не позволяет нотариусу осуществлять нотариальную деятельность самостоятельно и независимо, и включенный в приложение к настоящему Закону.";

4) дополнить статьей 3.1 следующего содержания:

 

"Статья 3.1. Повторная сдача квалификационного экзамена

 

Лица, не выдержавшие квалификационного экзамена, предусмотренного статьей 3.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, допускаются к повторной его сдаче не ранее чем через пять месяцев после принятия решения квалификационной комиссией.";

5) статью 4 признать утратившей силу;

6) дополнить приложением следующего содержания:

 

"Приложение

к Закону Республики Тыва

"Об отдельных вопросах организации

нотариата в Республике Тыва"

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ТРУДНОДОСТУПНЫХ И МАЛОНАСЕЛЕННЫХ МЕСТНОСТЕЙ

РЕСПУБЛИКИ ТЫВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАСТОЯЩЕГО ЗАКОНА

 

 

Труднодоступные и малонаселенные местности

1.

село Кара-Холь

2.

село Бай-Тал

3.

село Кызыл-Хая

4.

село Мугур-Аксы

5.

село Тоолайлыг

6.

село Элдиг-Хем

7.

село Чаа-Суур

8.

село Ак-Чыраа

9.

село Дус-Даг

10.

село Саглы

11.

село Эйлиг-Хем

12.

село Хут с арбаном Севи в составе сумона

13.

село Бурен-Бай-Хаак и село Авыйган в составе сумона

14.

село Ильинка

15.

село Кок-Хаак

16.

село Сизим с арбанами Эржей, Усть-Ужеп, Катазы в составе сумона

17.

село Качык

18.

село Булун-Бажы

19.

село Нарын

20.

село Морен

21.

село Тоора-Хем и село Салдам в составе сумона

22.

село Адыр-Кежиг

23.

село Ий

24.

село Сыстыг-Хем

25.

село Чазылары

26.

село Ырбан

27.

село Кунгуртуг

28.

село Тал

29.

село Белдир-Чазы

30.

село Оттук-Даш

31.

село О-Шынаа

32.

село Холь-Оожу

33.

село Ишкин

".

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

Глава Республики Тыва

Ш.КАРА-ООЛ

г. Кызыл

17 декабря 2018 года

N 454-ЗРТ

 

 

 

 

Поделиться
  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.