Актуальные новости

    Распечатать

Координационно-методический совет нотариальных палат Центрального федерального округа

С 30 по 31 октября на базе Белгородской областной нотариальной палаты состоялось заседание координационно-методического совета нотариальных палат Центрального федерального округа. В мероприятии приняли участие президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин, начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Белгородской области Анна Бондаренко, и.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Наталья Сапега, а также представители региональных нотариальных палат.

С приветственными словами к участникам на открытии КМС выступили начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Белгородской области Анна Бондаренко, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, и.о. руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Наталья Сапега. 

Президент ФНП отметил успешное развитие нотариата в России за последние несколько лет. Последовательное расширение полномочий нотариусов показывает, что законодатель убедился в способности института нотариата эффективно решать поставленные задачи, обеспечивать достоверность государственных реестров.

Первым докладчиком заседания стала президент Тверской областной нотариальной палаты Светлана Миколенко, рассказавшая о проблемных вопросах, возникающих при взаимодействии нотариусов с органами Росреестра.

Начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин выступил с докладом о применении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, который вступит в силу с 1 января 2018 года. Документ устанавливает объем информации, необходимой нотариусу для совершения того или иного нотариального действия, источники получения такой информации, а также способы ее фиксирования. Применение Регламента активно обсуждалось участниками заседания.

О проблемах практического применения Кодекса профессиональной чести нотариусов РФ при рассмотрении жалоб на взыскание тарифа за УПТХ, рассказала член комиссии ФНП по этике, профессиональной чести и имиджу Наталья Ильина. Докладчик подробно остановилась на вопросах возникновения дисциплинарной ответственности нотариуса, порядка привлечения к дисциплинарной ответственности и мерах дисциплинарной ответственности.

Президент Воронежской областной нотариальной палаты Анна Чугунова предоставила доклад на тему «Совершение нотариальных действий, предусмотренных ст. З5 п. 12 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Орловская областная нотариальная палата подготовила обзор отдельных вопросов, касающихся взыскания платы за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий.

Другой важной темой заседания стала тема ведения электронных реестров. Все детали ведения нотариальной деятельности в новых условиях объяснили президент Калужской областной нотариальной палаты Олег Головатюк и нотариус Московской городской нотариальной палаты Александр Церелунго.

Другие материалы по теме

На Координационно-методическом совете ЦФО РФ обсудили наиболее актуальные вопросы нотариальной деятельности

В Мурманске завершил работу Координационно-методический совет нотариальных палат Северо-Западного федерального округа

Заседание Координационно-методического совета ДФО прошло в Якутии

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.