Актуальные новости

    Распечатать

Как изменится порядок работы нотариусов в 2018 году – тема Координационно-методического совета нотариальных палат СЗФО

С 26 по 29 октября 2017 года на базе Нотариальной палаты Вологодской области состоялось заседание Координационно-методического совета нотариальных палат Северо-Западного федерального округа. В заседании приняли участие более 100 участников. Помимо представителей нотариального сообщества регионов СЗФО, мероприятие посетили их коллеги из Центрального, Сибирского, Приволжского и Южного федеральных округов. Со стороны Федеральной нотариальной палаты в заседании приняли участие: вице-президент ФНП Станислав Смирнов, член Правления ФНП Александра Игнатенко, заместитель начальника юридического отдела ФНП Антон Макаров, председатель комиссии по методический работе ФНП Алексей Рыбаков и председатель комиссии по информационным технологиям ФНП Олег Головатюк. 

С приветственными словами к участникам на открытии КМС выступили заместитель губернатора Вологодской области Эдуард Зайнак, начальник Управления Минюста по Вологодской области Елена Сабурова, председатель Общественной палаты Вологодской области Ольга Данилова, почетный президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Сазонова Мария Ивановна, а также президент НПВО Елена Михайлова. Заместитель губернатора региона отметил растущую роль нотариата в жизни общества, что выражается принятием целого ряда новелл, расширивших полномочия нотариусов. Таким образом, законодатель показал, что доверяет нотариусам очень важную задачу: наведение порядка в непростых и запутанных с точки зрения правового регулирования сферах гражданских отношений, обеспечение их законности и безопасности. 

Первым докладчиком заседания стала Александра Игнатенко, рассказавшая об актуальных изменениях гражданского законодательства. Далее участники КМС перешли к обсуждению темы регистрации всех нотариальных действий в ЕИС. Эта норма вступит в силу уже с 1 января 2018 года. Все детали ведения нотариальной деятельности в новых условиях объяснили куратор Комиссии ФНП по информационным технологиям Петр Герасименко, председатель комиссии Олег Головатюк, а также генеральный директор ООО «Триасофт» Анатолий Гусев.

Другой важной темой заседания стал вступающий в силу с 2018 года Регламент совершения нотариальных действий. В ходе круглого стола обсуждались установленные регламентом правила по сбору и фиксации информации в рамках совершения того или иного нотариального действия, а также роль нового нормативного акта в формировании единой правоприменительной практики среди нотариусов всей страны. 

Также в повестку заседания КМС СЗФО вошли вопросы, касающиеся процедуры расчета по сделке, ведения нотариусами списков участников ООО, удостоверения решений органов управления юридических лиц.

Подводя итоги работы КМС, его председатель, президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Ремесло отметила значимый вклад мероприятия в повышение эффективности деятельности нотариального сообщества и оперативное решение актуальных вопросов нотариальной практики.

Другие материалы по теме

На Координационно-методическом совете ЦФО РФ обсудили наиболее актуальные вопросы нотариальной деятельности

В Мурманске завершил работу Координационно-методический совет нотариальных палат Северо-Западного федерального округа

Заседание Координационно-методического совета ДФО прошло в Якутии

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.