Актуальные новости

    Распечатать

В Санкт-Петербурге завершил работу Координационно-методический совет нотариальных палат Северо-Западного федерального округа

Заседание КМС длилось три дня, с 23 по 25 марта 2017 года. Открывая мероприятие, председатель КМС нотариальных палат СЗФО, президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Ремесло отметила, что впервые за всю историю заседаний КМС нотариальных палат СЗФО нынешнее заседание столь многочисленное.

Кроме представителей нотариальных палат Северо-Западного федерального округа —— Архангельска, Вологды, Калининграда, Республики Коми, Республики Карелия, Ленинградской области, Новгорода, Пскова, Санкт-Петербурга, на заседании присутствовали нотариусы Алтайского края, Волгограда, Кургана, Калуги, Крыма, Москвы, Московской области, Ростова, Севастополя, Тульской области, Твери. 

Приветствуя участников КМС, начальник Главного управления Министерства юстиции России по Санкт—Петербургу Дмитрий Смирнов пожелал нотариусам не только плодотворной работы, но и налаженного и крепкого взаимодействия с территориальными органами юстиции на местах. «Только в постоянном и дружном взаимодействии мы получим результат, за который нам будет не стыдно, потому что вырабатывать правильные решения по устранению различных проблем можно только совместными усилиями», —— подчеркнул Дмитрий Смирнов. 

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик в своем выступлении акцентировал внимание на вопросах, имеющих первостепенное значение, и на них он рекомендовал заострить внимание участников КМС. 

«На сегодняшний день перед нами стоят две концептуальные задачи: это обеспечить единство правоприменительной практики в сфере методической работы, чтобы нотариус понимал, как совершать то или иное нотариальное действие, и вторая задача — это повышение квалификации. В свете растущей роли нотариуса в стабилизации гражданского оборота законодатель доверил нам новые сегменты, такие, например, как долевые сделки с участием несовершеннолетних граждан, и наша задача эти действия выполнять быстро и качественно», —— отметил руководитель ФНП. Константин Анатольевич предложил участникам КМС детально обсудить проект Регламента совершения нотариальных действий, который должен начать действовать со следующего года. 

Еще одна важная тема, на которую обратил внимание Константин Корсик — это взаимодействие нотариата с Росреестром. Президент ФНП рассказал о том, что на совещании в Росреестре, на котором он побывал накануне, заверили, что система электронной регистрации в самое ближайшее время заработает без сбоев. В связи с этим он обратился к нотариусам различных регионов сообщать в ФНП о существующих на местах проблемах во взаимодействии с Росреестром. 

Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Петр Герасименко пожелал участникам не только плодотворной работы, но и насыщенного и интересного времяпрепровождения в свободное от лекций время и отличной погоды. 

Почетный президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Сазонова выразила удовлетворение, что заседания координационно-методических советов стали хорошей традицией во всех регионах России. Она также отметила, что Нотариальная палата Санкт-Петербурга, Институт нотариата СПбГУ и юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета в лице таких преподавателей как кандидат юридических наук, исполняющая обязанности декана кафедры гражданского права Санкт-Петербургского университета, доцент Наталья Рассказова и кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского процесса СПбГУ Михаил Шварц всегда готовы делиться опытом. «Нотариат — особо значимый в наше время правовой институт, который ежедневно доказывает свою востребованность и актуальность. Профессия нотариуса — замечательная профессия, потому что она призывает к постоянному совершенствованию, к самостоятельному принятию сложных решений. Не забывайте, что главная функция нотариата — это служение», — сказала в заключение Мария Ивановна. 

Все три дня работы Координационно-методического совета нотариальных палат Северо-Западного федерального округа были весьма насыщенными. В первый день участники заседания обсуждали актуальные изменения гражданского законодательства и применение Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной недвижимости». Член правления ФНП, нотариус г. Москвы Александра Игнатенко по окончании своего выступления обстоятельно ответила на все вопросы участников заседания. 

Во второй половине дня 23 марта нотариусы обсуждали проект Регламента совершения нотариусами нотариальных действий. Затем участники перешли к обсуждению вопросов совершения исполнительных надписей с учетом изменений в Основы законодательства РФ о нотариате, вступивших в силу в 2016 году. По этой теме выступили несколько докладчиков: нотариус г. Москвы Александра Игнатенко, нотариусы г. Санкт-Петербурга Елена Ульянова и Мария Терехова, а также президент Нотариальной палаты Калининградской области Жанна Ремесло. 

В этот же день было утверждено Положение о Координационно-методическом совете нотариальных палат Северо-Западного федерального округа в новой редакции. 

Следующий день заседания начался с выступлений коллег из стран Балтии. Президент Нотариальной палаты Литовской республики Марюс Страчкайтис рассказал участникам заседания о порядке оформления наследственных прав в Литве, а нотариус Таллина Айвар Месикяпп о порядке оформления наследственных прав в Эстонии. Презентации докладчиков, сопровождающих доклады, вызвали большой интерес у российских нотариусов. В этом нет ничего удивительного, ведь у многих россиян есть недвижимость в странах Балтии, равно как у жителей Литвы и Эстонии — в России. 

После небольшого перерыва кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права Самарского государственного университета, заведующий Центром частноправовых исследований Юрий Поваров выступил с докладом о ведении списка участников Обществ с ограниченной ответственностью, особенностях и преимуществах нотариальной формы. 

В заключительный день КМС СЗФО, 25 марта, главным докладчиком стал доцент кафедры гражданского процесса СПбГУ Михаил Шварц. Темами его докладов стали «Расчеты по сделкам: способы, порядок, валюта» и «Ответственность нотариуса: основания и пределы». Завершился день обсуждением различных вопросов и принятием решений. 

Одно из основных решений заседания КМС СЗФО в Санкт-Петербурге заключается в проведении специалистами ФНП тематических вебинаров для нотариусов России с целью повышения компетенции нотариусов в применении электронных технологий в нотариальной деятельности. Решено также произвести обобщение обращений нотариусов в сфере электронных технологий с компетентными ответами на них, с созданием раздела «Обращения нотариусов в сфере электронных технологий». 

Богатой была и культурная программа участников заседания КМС СЗФО. Так, в день заезда участники побывали на обзорной экскурсии «Памятники-символы Санкт-Петербурга» с посещением Князь-Владимирского собора. Настоятель храма, протоирей Владимир Сорокин ознакомил нотариусов с собором и его святынями, рассказал об устройстве православного храма, о хранящейся в соборе иконе святых Маркиана и Мартирия — покровителей нотариата. В настоящее время в Князь-Владимирском соборе возрождена и поддерживается традиция создания храмовых и ведомственных Синодиков. Большой интерес у собравшихся вызвал созданный в Князь-Владимирском соборе Синодик нотариальной палаты Санкт-Петербурга. В последующие дни нотариусы побывали в Бриллиантовых кладовых Государственного Эрмитажа, а также на балете в Михайловском театре.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.