Актуальные новости

    Распечатать

Телеканал «Россия 1»: поиск наследства – не проблема

Высокие технологии проникают во все сферы нашей жизни, упрощая ее и ускоряя многие процедуры. В частности, высокие технологии активно используются нотариусами. Единая информационная система нотариата расширяется, появляются новые сервисы и реестры, пользу от создания которых могут оценить не только нотариусы, но и все жители нашей страны. Это экономит время простых граждан, предоставляет им новые уровни комфорта, а также помогает бороться с мошенниками. Журналисты программы «Утро России» рассказали о том, как функционируют электронные реестры наследственных дел и завещаний.

Например, до наступления эры электронного нотариата открытие наследственного дела могло стать большой головной болью для наследников. Один поиск завещания отнимал много сил и времени, ведь наследодатель мог составить и удостоверить завещание у любого нотариуса, даже в другом городе. И раньше, если умерший не хранил дома копию документа, на котором зафиксирована последняя воля, наследникам буквально приходилось обходить всех нотариусов, чтобы узнать — нет ли у них его завещания. А еще очень часто хорошие отношения между родственниками заканчиваются, когда на горизонте маячит перспектива унаследовать дом, квартиру или другое ценное имущество. Тогда между родными людьми разворачивается война за наследство, не всегда, к сожалению, честная. Один родственники прячут от других завещание, скрывают свидетельство о смерти, не говорят, открывалось ли наследственное дело, иной раз даже сам факт смерти тщательно скрывают. Это приводило к массе проблем, одна из них — пропуск срока, отведенного для принятия наследства. Наследники тратили время на поиски завещания, пропускали установленный законом шестимесячный срок, а иногда завещание и вовсе не находилось. 

Сегодня ситуация заметно изменилась к лучшему. С 2014 года успешно работает электронный реестр наследственных дел, который значительно упрощает жизнь наследников — обратившись к любому нотариусу, они могут получить всю важную информацию. Также работает и электронный реестр завещаний, который содержит в себе сведения об удостоверенных нотариусами Российской Федерации завещаниях. Сведения, внесенные в Единый реестр завещаний, могут быть доступны наследникам умершего только после того, как у нотариуса открыто наследственное дело. Если наследники обращаются с просьбой о розыске завещания, нотариус направляет электронный запрос в Единую информационную систему нотариата. До момента смерти завещателя, сохраняется тайна завещания, за разглашение которой законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность. Поэтому, обращаясь за розыском завещания к нотариусу, нужно представить оригинал свидетельства о смерти или иной официальный документ, содержащий информацию о факте смерти гражданина, указанного в запросе. «Делая запрос в систему, нотариус получает информацию о том, было ли завещание от имени умершего. Если было — у какого из нотариусов и когда оно было сделано», — пояснила нотариус Елена Образцова.

Существование реестра не только упрощает процедуру поиска завещания наследникам, но и позволяет пресечь попытки создания поддельных завещаний, которые ранее часто использовали мошенники.

Нотариусы вносят в реестр завещания и всю необходимую информацию об их удостоверении, изменении, либо отмене. Актуальная информация поступает в реестр незамедлительно. То есть если наследодатель за свою жизнь составил несколько завещаний, то можно не сомневаться — нотариус найдет именно то, что было удостоверено последним. Это, кстати, лишит возможности наследников обмануть других наследников, предъявив им старое завещание, потерявшее актуальность. Ведь часто случается, что пожилой человек составил распоряжение своим имуществом на случай смерти, а после передумал. И нередко наследники, которые при жизни с наследодателем, к примеру, поссорились и знали, что из нового завещания их исключили, предъявляли остальным наследникам старое завещание, в котором их имена присутствовали. Получается, что и последняя воля умершего была нарушена, и достойные наследники не получали того, что им причиталось.

За 2016 год заметно пополнился реестр наследственных дел, он стал больше на 856371 запись. Реестр завещаний также стал больше, за этот год в него внесли уже 378063 записи. Также в реестр будут внесены и те завещания, что удостоверялись ранее — в 90-е годы ХХ века.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.