Актуальные новости

    Распечатать

СМИ: нотариат – достоверность, комфорт, инновации

Крупнейшие федеральные телеканалы в последние дни апреля активно освещали достижения российского нотариата и рассказывали о его новых, высокотехнологичных сервисах.

Первый канал заинтересовался инновационными сервисами нотариата. 

О том, как работают современные нотариусы и почему сделки купли-продажи квартиры удобнее совершать через нотариуса, журналистам программы «Доброе утро» рассказали президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик и нотариус города Москвы Елена Образцова.

Елена Петровна рассказала о востребованной в реалиях нашего времени услуге — удостоверении равнозначности электронного документа его оригиналу на бумажном носителе: «Нотариус имеет возможность как электронные документы переводить в бумажный вид, так и бумажные документы в электронный вид. В год за этими нотариальными действиями в среднем обращаются почти 280 000 человек. По итогам 2017 года спрос на услугу вырос почти в 1,5 раза». 

Корреспонденты «Первого» рассказали и о работе Реестра уведомлений о залоге движимого имущества. С его помощью можно бесплатно проверить перед покупкой автомобиль, или другое движимое имущество — даже крупный рогатый скот. 

Нотариус Елена Образцова посоветовала перед покупкой автомобиля обратиться к любому нотариусу и получить выписку, подтверждающую, что машина не находится в залоге. Даже если потом всплывут данные о залоге, машину у нового владельца никто не заберет. 

Также у нотариуса можно удостоверить любую сделку с недвижимостью. В этом случае он гарантирует юридическую чистоту и берёт на себя все хлопоты по оформлению.

Как отметил президент ФНП Константин Корсик, «гражданин получает весь комплекс услуг, и он не должен больше никуда ходить. Нотариус может, направить документы, которые он удостоверил, в электронном виде на регистрацию в Росреестр, и всё это занимает не более одного рабочего дня». 

Самостоятельная регистрация сделки в Росреестре занимает 10 рабочих дней. 

И это далеко не все возможности современного нотариата. За год по стране совершается около 60 миллионов нотариальных действий. Количество услуг и сервисов постоянно увеличивается. 

О внедрении информационных технологий в работу нотариусов рассказал телеканал Совета Федерации «Вместе РФ». Журналисты канала посетили VМеждународный конгресс нотариусов и резюмировали — сегодня нотариат, это одна из самых высокотехнологичных служб. Первый заместитель Председателя Совета Федерации Николай Федоров констатировал, что «сформировалась эффективная система организации и контроля нотариальной деятельности. Повысились и профессиональные стандарты, ответственность нотариусов. Внедрение передовых цифровых технологий действительно позволило повысить качество услуг». 

В этом году нотариусы России начали регистрировать сведения обо всех совершаемых нотариальных действиях в Единой информационной системе нотариата. Для граждан — это дополнительная гарантия чистоты сделок и операций. 

Советник президента Федеральной нотариальной палаты по информационным технологиям Михаил Муковозов рассказал, что сведения находятся в нескольких центрах обработки данных. «Это гарантирует, что все эти данные не будут потеряны, утрачены или фальсифицированы», — заверил он. 

Нотариат продолжает развивать инновационные сервисы, совершенствовать работу ЕИС и расширять электронное взаимодействие с различными ведомствами. «Формат работы в режиме „одного окна“ он является стратегически важной задачей, чтобы обеспечить удобство гражданам. Это и удобно и безопасно. И не так финансово обременительно», — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. 

Телеканал «Россия 1», гостем утренней студии которого стал член Правления Федеральной нотариальной палаты Владимир Ярков, рассказал о том, что нотариусы обеспечивают не только эффективную защиту при сделках с недвижимостью, осуществляя свою работу в режиме «одного окна», но и предоставляют комфортный сервис для расчета — депозит нотариус. 

Кроме того, Владимир Владимирович рассказал о полномочиях нотариусов в рамках статуса эскроу-агента. 

С 1 июня 2018 года клиенты российских нотариусов смогут воспользоваться преимуществами договоров условного депонирования. При договоре эскроу к сделке привлекается третья сторона, выступающая выступающей гарантом исполнения указанных в договоре обязательств и последующего расчета между продавцом и покупателем. 

Выполняя в силу закона функцию по защите прав граждан и юридических лиц, обеспечивая законность и безопасность сделок, именно нотариус обеспечит соблюдение интересов сторон договоров эскроу и гарантировать надежность процедуры расчета. Как только эскроу-агент, полномочия которого смогут исполнять нотариусы, получит подтверждение предусмотренных договором обязательств, он досконально проверяет полученную информации и, убедившись в ее достоверности, передает принятые на хранение средства выгодоприобретателю. Договор эскроу — не типовой, его содержание может значительно отличаться в каждом конкретном случае в зависимости от характера сделки и потребностей сторон. Именно поэтому особенно важно участие в сделке нотариуса — квалифицированного юриста, обладающего необходимыми знаниями и опытом для составления грамотного договора, каждое условие которого будет соответствовать нормам закона. 

Владимир Ярков подчеркнул, что напрямую общаясь со сторонами сделки, нотариус разъяснит участникам договора все важные моменты и убедится в понимании ими принимаемых на себя обязательств. Это обеспечит защиту сделки от последующего оспаривания. Владимир Владимирович отметил, что нотариус — это всегда независимое лицо, действующее исключительно в интересах закона. Важнейшее значение имеет и полная имущественная ответственность нотариуса за результат своей работы. 

Тариф на принятие нотариусом денежных средств либо иного ценного имущества на депонирование будет аналогичным тарифу за принятие средств в депозит — 0,5% от принятой суммы. А в случае если договор эскроу заключается во исполнение нотариально удостоверенной сделки, законопроектом предусмотрена фиксированная стоимость в 1 500 рублей.

Сюжет доступен на сайте Первого канала: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/mezhdu-tem/novye-tehnologii-dlya-notariusa-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-26-04-2018

Сюжет на сайте телеканала Совета Федерации "Вместе-РФ": http://vmeste-rf.tv/news/report-new-online-services-at-the-notary/?sphrase_id=7112

Сюжет телеканала "Россия": https://russia.tv/video/show/brand_id/3838/episode_id/1766028/video_id/1859551/viewtype/picture/

 

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.