Региональные новости

    Распечатать

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту

Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью. Закон принят с целью обеспечения защиты прав граждан в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства Российской Федерации. Росреестр принимал участие в работе над поправками к проекту закона.

Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.

В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре в том числе по поддельным документам.

При этом закон предусматривает ряд случаев, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не будет требоваться специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости.

«При принятии закона основная сложность была в поиске баланса между степенью защиты прав граждан на их имущество и задачей не сдерживать цифровизацию на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника. Таким образом, его действие не будет распространяться на популярные цифровые проекты, такие как электронная ипотека», –говорит заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Справочно

Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так, их количество, полученное Росреестром в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 9 раз. Всего за период с 1 января 2014 года по 30 марта 2019 года ведомство получило порядка 550 тыс. заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия.

 

По информации  Росреестра

Поделиться
  • График приема граждан нотариусами нотариального округа города Кызыла Республики Тыва в выходной день - воскресенье

    1 полугодие 2020 года

    График приема граждан нотариусами нотариального округа города Кызыла Республики Тыва в выходной день - воскресенье

    Месяц

    Число

    Контора нотариуса ФИО

    Январь

    5

    А.Н. Абрамова

    Январь

    12

    Э.К. Доржу

    Январь

    19

    М.О. Иргит

    Январь

    26

    А.Д. Кандан

    Февраль

    2

    Ч.А. Кунзек

    Февраль

    9

    А.Н. Назарова

    Февраль

    16

    Е.Р. Ондар

    Февраль

    23

    Ч.Ч. Ондар

    Март

    1

                    А.К. Хертек

    Март

    8

    А.Н. Абрамова

    Март

    15

    Э.К. Доржу

    Март

    22

    М.О. Иргит

    Март

    29

    А.Д. Кандан

    Апрель

    5

    Ч.А. Кунзек

    Апрель

    12

    А.Н. Назарова

    Апрель

    19

    Е.Р. Ондар

    Апрель

    26

    Ч.Ч. Ондар

    Май

    3

    А.К. Хертек

    Май

    10

    А.Н. Абрамова

    Май

    17

    Э.К. Доржу

    Май

    24

    М.О. Иргит

    Май

    31

    А.Д. Кандан

    Июнь

    7

    Ч.А. Кунзек

    Июнь

    14

    А.Н. Назарова

    Июнь

    21

    Е.Р. Ондар

    июнь

    28

    Ч.Ч. Ондар

    Июль

    5

    А.К. Хертек

    Июль

    12

    А.Н. Абрамова

    Июль

    19

    Э.К. Доржу

    июль

    26

    М.О. Иргит

     

     

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2019
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2019
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2019
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2019
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2019
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2019
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2019
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2019
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.