Актуальные новости

    Распечатать

Российский нотариат на заседании Ассоциации нотариусов европейских метрополий

С 25 по 26 ноября 2016 года в Риме состоялось очередное заседание Ассоциации нотариусов европейских метрополий. В этом году российская сторона впервые выступила в качестве председателя заседания во главе с президентом Федеральной нотариальной палаты, а также Московской городской нотариальной палаты Константином Корсиком. В мероприятии также приняли участие нотариусы города Москвы – Илья Радченко и Филипп Гончаров.

В своей приветственной речи Константин Корсик поблагодарил представителей нотариальной палаты Рима за высокую организацию мероприятия и отметил, что участие в заседаниях Ассоциации нотариусов европейских метрополий является очень важным событием для российского нотариата. Такая коллективная «сверка часов» развития нотариата в Европе позволяет найти наиболее удачные решения для проблем, с которыми сталкиваются нотариусы во всех странах — участницах Ассоциации. Кроме того, это важная площадка для поиска новых путей развития нотариата, внедрения передового опыта.

В первый день заседания нотариусы восьми стран-участниц Ассоциации обсудили порядок оформления наследства и поделились проблемами, возникающими при совершении данного нотариального действия. Так, например, в Бельгии, Франции, Швейцарии исчислением налогов, подлежащих выплате наследниками при оформлении наследства, и заполнением налоговой декларации занимается только нотариус. Во многих других странах эти функции выполняют налоговые службы, а нотариус взаимодействует с ними для передачи документов, касающихся неуплаченных налогов наследодателя или налогов, подлежащих оплате после его смерти.

Во второй день заседания члены делегаций обсудили проблемы организации нотариальной деятельности в каждой из представленных европейских стран. Французские коллеги отметили переизбыток нотариальных контор, открываемых в столице молодыми нотариусами. Такая ситуация во многом объясняется отсутствием во Франции практики закрепления нотариусов по нотариальным округам. Коллеги из Германии, в свою очередь, отметили спад привлекательности нотариальной профессии. Немецким нотариусам очень сложно найти квалифицированных сотрудников среди выпускников профильных факультетов, желающих работать в сфере нотариата. Испанские коллеги рассказали о расширении полномочий нотариусов в их стране. В частности, сегодня в компетенцию испанских нотариусов входит регистрация и расторжение браков (при отсутствии несовершеннолетних детей). 

В целом, представители всех стран-участниц Ассоциации отметили активное расширение полномочий нотариусов в семейно-правовой сфере, обороте недвижимости, а также в сфере трансграничной кооперации по нотариальным сделкам в электронной форме.

По окончании заседания Константин Корсик отметил продуктивность и тематическую содержательность встречи с европейскими коллегами, а также поблагодарил присутствующих за методические рекомендации и показательные примеры из профессиональной деятельности нотариусов крупнейших европейских государств.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.