Актуальные новости

    Распечатать

Проще и надежнее – через нотариуса: журналисты телеканала «Россия 1» рассказали, как купить квартиру в период самоизоляции

Программа «Утро России» разбиралась в том, как работает рынок недвижимости в новых реалиях и как безопаснее и проще провести сделку.

Риелторы быстро подстроились под новые условия, которые диктует самоизоляция. Сегодня осмотры и оценка объектов недвижимости уже происходят по видеосвязи. Клиенты отправляются в виртуальный тур по квартире и принимают решение о покупке.

Рассмотреть жилплощадь на фото и видео довольно просто, значительно сложнее — самостоятельно и дистанционно узнать историю квартиры и убедиться в ее «чистоте». Тем более, когда многие организации ушли «на карантин».

Тут не обойтись без помощи юриста. И эксперты говорят — лучше обращаться к независимому специалисту, который будет действовать не в интересах агентства недвижимости, а в интересах сторон сделки.

Самое оптимальное решение — обращение к нотариусу. Даже в условиях ограничительных мер они продолжают работать в дежурном режиме, а необходимые для проведения сделки сведения оперативно получают онлайн, благодаря возможностям Единой информационной системы нотариата.

Чтобы минимизировать риски, связанные с распространением вируса, нотариусы стараются максимально оптимизировать свою работу. Необходимые документы можно направить на электронную почту, нотариус заранее подготовит проект договора. Таким образом удается максимально сократить время на совершение нотариального действия. Однако прийти в нотариальную контору все же придется: только личное общение нотариуса со сторонами сделки может гарантировать ее законность. Перед тем, как удостоверить договор, нотариус обязан убедиться, что стороны действуют добровольно, полностью осознают суть и значение своих действий и четко понимают, какие правовые последствия будет иметь подписание документа.

«Поэтому на удостоверение сделки должны прийти и продавец, и покупатель. Они оба должны одновременно подписать договор. Если же мы говорим про деньги, то расчет можно также сделать дистанционно — через депозитный счет нотариуса», — поясняет нотариус города Москвы Александр Сагин.

Чтобы рассчитаться по сделке с помощью этого инструмента, необходимую сумму нужно будет перевести на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверит сделку, а потом сам переведет деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Депозит нотариуса обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и ощутимо упрощает всю процедуру. Кроме того, это дешевле и надежнее, чем расчеты через банковскую ячейку. Стоимость использования депозита в случае, когда сделка удостоверяется нотариально, составляет 1500 рублей.

Кстати, в регистрирующий орган нотариус документы также направит самостоятельно и в режиме онлайн. Эта опция бесплатна.

Другие материалы по теме

Инновации нотариата привлекают все больше внимания СМИ и общественности

Журналисты «Утра России» рассказали о риске покупки квартиры по переуступке прав

СМИ: Новый год начинается с «цифрового нотариата»

  • Информация о результатах квалификационного экзамена

    20 октября 2021 г. в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Тыва проведено заседание квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

    В квалификационном экзамене приняли участие 6 претендентов из 7 допущенных к экзамену, 1 претендент не явился.

    По результатам экзамена 4 претендента не набрали необходимого количества баллов (менее 45). Претенденты Саргаева Людмила Иннокентьевна и Афраймович Ирина Эдуардовна признаны сдавшими квалификационный экзамен, набрав 45  и  49 баллов соответственно.

  • О допуске к квалификационному экзамену лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    04 октября 2021 года на заседании Квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 20 октября 2021 года, следующих лиц:

    1) Байс Хеймерек Семеновну;

    2) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    3) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    4) Сат Алену Аркадьевну;

    5) Сивакову Анастасию Павловну;

    6) Саргаеву Людмилу Иннокентьевну;

    7) Копылову Наталию Николаевну.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.