Актуальные новости

    Распечатать

Программа поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях готовится к запуску

С 21 по 23 сентября 2016 года в Республике Бурятия проходило рабочее совещание представителей нотариальных палат субъектов РФ по вопросам формирования Программы поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях, которая начнет свою работу с 1 января 2017 года.

Одна из важных задач, которую ставит перед собой нотариат — обеспечение квалифицированной юридической помощью всех жителей России, вне зависимости от места их проживания, климатических условий, уровня развития инфраструктуры региона. Об этом в ходе совещания в Улан-Удэ говорил, выступая на мероприятии, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. 

В России много мест, где работа нотариуса происходит в экстремальных условиях. Речь идет о регионах с суровым климатом, сложными погодными условиями, например, о районах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях. Осуществление нотариальной деятельности на таких труднодоступных территориях — отчаянный и тяжелый труд, зачастую сопряженный с серьезным риском. Нотариусы вынуждены добираться до тех, кому нужна помощь, на вертолетах, трэколах, оленьих упряжках, порой — вовсе пешком. Существуют также регионы экономически депрессивные, малонаселенные, где практически невозможно самофинансирование нотариальной деятельности. По причине малого количества совершаемых нотариальных действий нотариус попросту не имеет возможности обеспечить там свою работу. Но ведь люди, которые нуждаются в квалифицированной помощи нотариуса, есть и в совсем небольших поселениях, также живут люди и там, куда добраться можно только преодолевая бездорожье и вечную мерзлоту. Им всем нужен нотариус — самый доступный юрист, без которого не обойтись. 

В отсутствие нотариуса нотариальные действия в поселениях совершают должностные лица органов местного самоуправления. К человеку, претендующему на должность нотариуса, законом установлены специальные требования: наличие высшего юридического образования, прохождение продолжительной стажировки, сдача квалификационного экзамена. А должностные лица местных поселений, зачастую, не имеют высшего образования вовсе. Совершение ими нотариальных действий, случается, приводит к грубейшим нарушениям прав и законных интересов граждан. Чтобы ошибок и трагедий не случалось, совершать нотариальные действия должен нотариус. Это высококвалифицированный юрист, который имеет постоянный доступ к Единой информационной системе нотариата, наделен широкими полномочиями, несет полную имущественную ответственность за свою работу, и эта ответственность защищена многоуровневой системой страхования. 

Именно поэтому обеспечение поддержки нотариальной деятельности в таких местах — задача принципиально важная. Федеральная нотариальная палата взяла на себя инициативу по разработке программы, которая позволила бы решить имеющиеся в труднодоступных и малонаселенных местностях проблемы. Нотариат самостоятельно, без получения средств государственного и муниципального бюджета, готов обеспечить наличие нотариальной помощи гражданам на тех территориях, где сейчас у нотариуса нет возможности содержать нотариальную контору. С этой целью и создана Программа поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях.

Руководитель Программы, президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич, в своем выступлении на совещании отметила, что проект предусматривает не только разностороннюю помощь тем нотариусам, которые уже осуществляют свою профессиональную деятельность в труднодоступных и малонаселенных местностях. Он также направлен и на планомерное решение проблемы заполнения вакантных должностей нотариуса в «сложных» регионах. 

Федеральным законом 391-ФЗ, подписанным Президентом РФ 29 декабря 2015 года и расширяющим полномочия нотариуса для эффективной защиты прав граждан, предусмотрено создание нового фонда Федеральной нотариальной палаты — Фонда поддержки нотариата в малонаселенных и труднодоступных местностях, что будет способствовать развитию нотариата на указанных территориях.

Константин Корсик рассказал, что за прошедшее время рабочая группа Федеральной нотариальной палаты, отдел по взаимодействию с нотариальными палатами субъектов Российской Федерации проделали большую работу по созданию комплексной Программы поддержки нотариусов в труднодоступных и малонаселенных местностях.

«Мы выходим на финишную прямую перед утверждением и запуском важнейшего для всех нас проекта — Программы поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях. Гарантированное присутствие нотариуса в каждом нотариальном округе позволит нам на деле подтвердить, что сегодня нотариальные услуги доступны для всех жителей России вне зависимости от места их проживания, климатических условий, уровня развития инфраструктуры региона», — подчеркнул президент ФНП.

На совещании в Улан-Удэ подробно и конструктивно обсуждались механизмы реализации Программы. В ходе общения с президентами и представителями нотариальных палат, члены которых занимаются нотариальной деятельностью на «сложных» территориях, были выявлены существующие проблемные вопросы. «Достигнуто полное понимание, выявлены и обобщены потребности нотариусов, по итогам обсуждения будут вноситься изменения в Положение о порядке оказания и поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях, дорабатываться методика оказания помощи», — отметила руководитель Программы Светлана Зылевич. Присутствовавший на совещании заместитель руководителя Администрации главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия по вопросам территориального развития Баир Жамбалов пообещал оказать нотариусам всестороннюю помощь и поддержку в деле обеспечения доступной и квалифицированной юридической помощью жителей региона. 

В рабочем совещании под председательством руководителя Программы Светланы Зылевич приняли участие представители Министерства юстиции и органов исполнительной власти Республики Бурятия: заместитель руководителя Администрации главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия по вопросам территориального развития, председатель Комитета Баир Жамбалов; начальник Управления Минюста России по Республике Бурятия Маргарита Барнакова; исполнительный директор Ассоциации «Совет муниципальных образований Республики Бурятия» Борис Бородин и ряд других ответственных лиц. 

Нотариальное сообщество, помимо представителей ФНП, было представлено руководством и представителями нотариальных палат, члены которых работают в районах Крайнего Севера, районах, приравненных к районам Крайнего Севера и других труднодоступных регионах: президент Нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич, президент Нотариальной палаты Республики Бурятия Фаина Очирова, президент Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) Гаврил Максимов, президент Нотариальной палаты Иркутской области Евгений Воробьев, президент Нотариальной палаты Забайкальского края Ольга Маркова, президент Нотариальной палаты Хабаровского края Илонна Олисова, президент Нотариальной палаты Республики Тыва Эва Доржу, президент Нотариальной палаты Республики Алтай Игорь Золотарев, вице-президент Нотариальной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа Светлана Тетеркина.

Со стороны Федеральной нотариальной палаты в работе совещания также принимала участие начальник отдела организационно-правовой работы и взаимодействия с нотариальными палатами субъектов Российской Федерации ФНП Елена Санакоева.

Интерес к теме совещания проявили и СМИ. О том, как будет реализовываться Программа, президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик и президент Нотариальной палаты Республики Бурятия Фаина Очирова рассказали в прямом эфире программы «Вести. Интервью» на телеканалах «Россия — 1» и «Россия — 24». 

Во второй день мероприятия, 22 сентября, Светлана Зылевич провела для нотариусов Республики Бурятия семинар, в ходе которого рассказала коллегам обо всех актуальных изменениях гражданского законодательства, касающихся удостоверения сделок с недвижимым имуществом, в том числе, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.