Актуальные новости

    Распечатать

Президент Коллегиального союза колумбийского нотариата прибыл с официальным визитом к российским коллегам

7 октября президент высшего нотариального органа Республики Колумбия – Коллегиального союза колумбийского нотариата Альваро Рохас Чарри посетил российских коллег из Федеральной нотариальной палаты РФ. Руководителя колумбийского нотариата приветствовали президент ФНП Константин Корсик и советник президента ФНП по международному сотрудничеству Александр Янин.

В рамках двухсторонней встречи руководители нотариатов двух стран поделились особенностями организации профессиональной деятельности нотариусов Колумбии и России, актуальными достижениями в развитии нотариатов двух стран и мнениями о наиболее острых вопросах, стоящих перед международным нотариальным сообществом. 

Константин Корсик подробно рассказал о структуре российского нотариата, которую сегодня составляют почти 8000 нотариусов из 84 палат субъектов РФ. Президент ФНП подчеркнул, что практически все российские нотариусы работают на небюджетной основе, а соблюдение принципа ограниченности количества представителей этой профессии позволяет говорить об особом статусе нотариуса как юриста высочайшего уровня. 

В отличие от российской системы самофинансирования нотариальных контор, в Колумбии создан специальный фонд, средства которого направляются на субсидирование деятельности всех 907 нотариусов страны. 

Говоря о важных достижениях российского нотариата в течение последних двух лет, Константин Анатольевич, прежде всего, отметил признание повышенной доказательственной и исполнительной силы нотариального акта. Большой прогресс достигнут и в корпоративной сфере: сегодня практически все юридические лица регистрируются через нотариуса, а нотариат по праву можно назвать эффективным фронт-офисом Федеральной налоговой службы. 

Благодаря включению в систему межведомственного электронного взаимодействия упрощен и ускорен порядок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам — сегодня вся процедура занимает всего один рабочий день. 

Удалось доказать и необходимость возвращения нотариусов в сферу оборота недвижимости для ее правового регулирования и защиты прав собственников. На сегодняшний день обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки с участием несовершеннолетних граждан, ограниченно дееспособных лиц, а также все виды отчуждения долевой собственности. 

В рамках беседы с южноамериканским коллегой Константин Корсик упомянул и программу поддержки нотариата в удаленных и труднодоступных местностях, которая начнет реализовываться Федеральной нотариальной палатой уже с января 2017 года. Президент колумбийского нотариата также подчеркнул значение проектов, направленных на обеспечение доступности услуг нотариусов в любой точке земного шара, и рассказал, что в его стране подобная практика есть и активно развивается в настоящее время. 

Особый интерес вызвал рассказ Альваро Рохаса о биометрических технологиях, которые применяются в колумбийских нотариальных конторах. Для безошибочной идентификации личности с каждого посетителя конторы снимаются отпечатки пальцев. Для исключения возможности возникновения спорных ситуаций в отношении совершенных нотариальных действий сегодня российские нотариальные конторы оснащены системами фото- и видео-фиксации, а каждый нотариус обладает техническими средствами для проверки документов, удостоверяющих личность. 

Президенты нотариатов двух стран также поделились примерами реализации социальной политики. Так, в России нотариусы регулярно принимают участие в организации дней бесплатной юридической помощи населению. В свою очередь, колумбийский нотариат активно взаимодействует с руководством страны по вопросам обеспечения мира и безопасности. 

В рамках встречи Константину Корсику и Альваро Рохасу удалось обсудить и предстоящий XXVIII Международный конгресс нотариусов, который пройдет в октябре этого года в Париже. Ежегодное мероприятие, организованное Международным союзом нотариата, традиционно собирает представителей латинского нотариата из более чем 80 стран. В 2016 году Конгресс посетят свыше 120 российских нотариусов во главе с президентом ФНП Константином Корсиком. В свою очередь, Альваро Рохас в рамках грядущего Конгресса выступит в качестве претендента на пост президента Международного союза нотариата. Константин Анатольевич пожелал колумбийскому коллеге удачи в борьбе за столь почетную должность, а также подчеркнул, что любое решение Международного союза нотариата должно приниматься объективно и независимо, принимая во внимание лишь профессиональные аспекты нотариальной деятельности. «Примешивать сюда политику, — по словам президента ФНП, — абсолютно недопустимо». 

Президент Коллегиального союза колумбийского нотариата поблагодарил российских коллег за теплый прием и отметил необходимость многостороннего сотрудничества между нотариатами России и стран Латинской Америки. Визит в Москву показал ему, что российский нотариат обладает огромным потенциалом, который активно реализуется уже сегодня. 

В завершение встречи стороны обменялись почетными грамотами и памятными сувенирами. Константин Корсик вручил Альваро Рохасу юбилейную награду — серебряную медаль, приуроченную к 150-летию российского нотариата, а также подарочное издание книги об истории института нотариата в России.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.