Актуальные новости

    Распечатать

Правоприменение положений Федерального закона №338-ФЗ – в фокусе вебинара для руководителей нотариальных палат

8 августа в Федеральной нотариальной палате состоялся вебинар для руководителей нотариальных палат субъектов РФ по новеллам Федерального закона № 338-ФЗ. Провел вебинар президент ФНП Константин Корсик. Совместно с коллегами — советником президента ФНП по взаимодействию с органами госвласти Еленой Джуринской, начальником юридического отдела ФНП Антоном Макаровым, руководителем фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Михаилом Веселовым и директором «Фонда развития правовой культуры» Георгием Красновым, глава российского нотариата осветил все ключевые нормы нового закона, выразил позицию ФНП по их правоприменению и ответил на вопросы участников вебинара. 

Одной из ключевых тем обсуждения стала норма о включении подачи документов в электронной форме на регистрацию права собственности в перечень обязательных действий нотариуса при удостоверении им сделки с недвижимостью либо после выдачи свидетельства о праве на наследство. Президент ФНП особо отметил важность соблюдения нотариусами срока направления документов в Росреестр — не позднее окончания рабочего дня. Если возникают какие-либо технические проблемы с доступом в интернет или другие, не зависящие от нотариуса препятствия для электронной подачи документов, закон предусматривает для нотариуса срок в два рабочих дня для передачи документов в Росреестр на бумаге. Точный перечень законных обстоятельств, из-за которых допустимо подобное изменение порядка направления документов на регистрацию права собственности, будет в ближайшее время разработан Федеральной нотариальной палатой совместно с Минюстом, рассказал Корсик.

Оперативная работа нотариуса — важный фактор в еще большем повышении привлекательности нотариальной формы для сделок с недвижимостью. Это подтверждает то, что удостоверение сделки у нотариуса — это не только наиболее безопасный и надежный вариант заключения договора, но и максимально удобный, доступный широким слоям населения способ решения всех правовых вопросов, касающихся отчуждения недвижимости. Статистика последних лет показывает уверенный рост числа нотариально удостоверенных договоров отчуждения недвижимого имущества. Только за 2017 год показатели спроса по данному виду нотариального действия выросли в 1,5 раза. «Уверен, что благодаря принятому законодателем решению нотариальная форма для сделки с недвижимостью будет осознанным выбором все большего числа россиян», — заявил глава российского нотариата. 

Константин Корсик также отметил, что несмотря на то, что норма вступает в силу только с февраля следующего года, подача заявления на регистрацию права собственности как самостоятельное нотариальное действие исключается из соответствующего перечня уже с 4 августа 2018 года. То есть взиматься плата за направление документов в Росреестр, когда речь о нотариально удостоверенной сделке, больше не будет.

При этом стоит отметить, что в ближайшее время список обязательных нотариальных действий, напротив, пополнится новым пунктом. Им станет удостоверение договора ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимость. В этой связи Федеральная нотариальная палата в ближайшее время проработает вопрос о предельном размере тарифа на услуги правового и технического характера по данному виду нотариального действия для каждого из субъектов РФ. 

Говоря о новом законе в части уточнения понятия услуг правового и технического характера (УПТХ), Константин Корсик отметил, что такое дополнение к Основам законодательства РФ о нотариате крайне важно для исключения правовых коллизий и установления единообразия судебной практики. Закон установил четкое определение таких услуг, оказываемых нотариусом при совершении нотариального действия, и их оплаты. По мнению главы российского нотариата, плата за УПТХ является на сегодняшний момент естественным регулятором реальной стоимости услуг нотариуса, что в принципе позволяет осуществлять нотариальную деятельность на принципах самофинансирования, и новеллы закона призваны надлежащим образом регулировать эти аспекты.

В свою очередь, Елена Джуринская отметила ряд новелл, касающихся электронных технологий в нотариальной деятельности. Прежде всего, это полномочие нотариуса по созданию юридически значимых электронных документов по запросу граждан и юридических лиц, не имеющих личной усиленной квалицированной электронной подписи (УКЭП). Для придания цифровому документу юридической силы достаточно будет удостоверения файла усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. При этом сам заявитель должен будет «расписаться» на документе с помощью так называемой простой электронной подписи. Порядок формирования такой подписи будет, согласно закону, установлен Федеральной нотариальной палатой. Такая норма также заработает с 1 февраля 2019 года. 

Продолжая тему электронного взаимодействия нотариата с Росреестром, Елена Андреевна обратила внимание, что направить заявление на государственную регистрацию прав, согласно Федеральному закону № 338-ФЗ, нотариус может как в виде удостоверенного нотариусом электронного документа, так и в формате скан-образа документа, который был ранее удостоверен нотариусом на бумаге. Что важно, в случае со вторым вариантом нотариус не совершает дополнительного действия по удостоверению равнозначности документа в цифре и его оригинала на бумаге. Ему достаточно лишь подписать скан-образ личной усиленной квалифицированной подписью. 

Кроме того, новый закон позволяет нотариусам получать ряд дополнительных данных из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это сведения о документах -основаниях осуществления факта госрегистрации вещного права, а также копии копий правоустанавливающих документов. 

Руководитель ФЦИИТ Михаил Веселов сказал несколько слов и о новом электронном сервисе взаимодействия нотариусов и информационного ресурса Росреестра, который был запущен в эксплуатацию 1 августа. Сервис позволяет нотариусам запрашивать и направлять сведения из/в ЕГРН непосредственно в рамках работы в Единой информационной системе нотариата. При этом сервис работает как в регионах, где Росреестр уже перешел на работу в своей новой информационной системе, так и в субъектах РФ, где переход на новое ПО еще не завершен. При этом актуальная информация о версии системы в том или ином регионе будет уже в ближайшее время доступна для нотариусов в ЕИС, заявил Михаил Юрьевич.

Еще одной темой вебинара стало положение Федерального закона № 338-ФЗ о прекращении полномочий нотариуса в случае признания его банкротом. По мнению руководства ФНП, такая норма обусловлена, прежде всего, имущественной ответственностью, которую несет в силу закона каждый нотариус страны. Очевидно, что в условиях финансовой несостоятельности нотариус в случае своей профессиональной ошибки не сможет гарантировать заявителю полное возмещение ущерба. А значит не будет соответствовать одному из ключевых требований небюджетного нотариата о стопроцентной материальной ответственности нотариуса.

Поделиться
  • Объявление о проведении конкурса на замещение вакантных должностей нотариусов

    Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Тыва (далее - Управление) в связи имеющимися вакантными должностями нотариусов, занимающихся частной практикой, объявлен конкурс на замещение двух вакантных должностей нотариусов, занимающихся частной практикой в Монгун-Тайгинском и Бай-Тайгинском кожуунных (районных) нотариальных округах.

    Конкурс состоится 17 сентября 2019 года в 12:00 часов в помещении Нотариальной палаты Республики Тыва по адресу: г. Кызыл, ул. Калинина, д. 7.

    Прием документов для участия в конкурсе будет осуществляться в период с 03 июля 2019 года по 23 августа 2019 года в Управлении, по адресу: г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 37 а, кабинет № 1. Адрес электронной почты, на который можно направить документы для участия в конкурсе: ru17@minjust.ru.

    Секретарь конкурсной комиссии - специалист - эксперт отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Кужугет Чойгана Борисовна. Контактный телефон: (39422)2-01-99.

    Перечень документов, необходимых для участия в конкурсе которые могут быть поданы в Управление лично, по почте, по электронной почте, через представителя:

    1. Заявление об участии в конкурсе по форме, установленной в Приложении № 1 к приказу Минюста России от 30.03.2018 № 63 «Об утверждении Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса»;
    2. Документ о высшем юридическом образовании, выданный имеющей государственную аккредитацию образовательной организацией высшего образования;
    3. Копия трудовой' книжки или иные документы, подтверждающие стаж работы по юридической специальности не менее пяти лет;
    4. Справки из наркологического и психоневрологического диспансеров о том, что лицо желающее участвовать в конкурсе, не состоит в них на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
    5. Справка из органов внутренних дел об отсутствии судимости;
    6. Заявление об отсутствии гражданства (подданства) иностранного государства или иностранных государств;
    7. Рекомендация нотариальной палаты.

    При личной подаче заявления и документов, указанных в пункте 18 Порядка проведения конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, утвержденным приказом Минюста России от 30.03.2018 № 63 (далее - Порядок), лицо, желающее участвовать в конкурсе, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

    При подаче представителем заявления и документов, указанных в пункте 18 Порядка, он предъявляет документ, удостоверяющий личность, и доверенность.

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности подлинники документов, указанных в пункте 18 Порядка, возвращаются в день их представления, а их копии формируются в личное дело.

    Заявление и документы могут быть поданы по электронной почте. В таком случае электронный образ заявления должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью лица, желающего участвовать в конкурсе, либо заявление представляется в виде электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально. Указанные в пункте 18 Порядка документы представляются в виде электронных документов, равнозначность которых документам на бумажном носителе удостоверена нотариально. При подаче заявления и документов по электронной почте документ, удостоверяющий личность, не представляется.

    При подаче заявления и документов по почте представляются нотариально засвидетельствованные копии документов, указанных в абзацах втором - седьмом пункта 18 Порядка, которые формируются в личное дело. При этом заявление и документы направляются с описью вложения и уведомлением о вручении. Документ, удостоверяющий личность, при подаче заявления и документов по почте не представляется.

    При личной подаче заявления и документов или их подаче представителем по доверенности выдается расписка в получении заявления и документов. При подаче заявления и документов по электронной почте секретарь конкурсной комиссии а течение одного рабочего дня со дня их получения направляет подтверждение о получении заявления и документов в электронной форме по адресу электронной почты, с которого они поступили.

    К участию в конкурсе в соответствии со статьей 2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1 допускаются граждане Российской Федерации, получившие высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования, со стажем работы по юридической специальности не менее пяти лет, достигшие возраста двадцати пяти лет, но не старше семидесяти пяти лет, сдавшие квалификационный экзамен.

    Не допускается к участию в конкурсе лицо:

    • имеющее гражданство (подданство) иностранного государства или иностранных государств, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
    • признанное недееспособным или ограниченное в дееспособности решением суда, вступившим в законную силу;
    • состоящее на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
    • осужденное к наказанию, исключающему возможность исполнения обязанностей нотариуса, по вступившему в законную силу приговору суда, а также в случае наличия не снятой или не погашенной в установленном федеральным законом порядке судимости за умышленное преступление;
    • представившее подложные документы или заведомо ложные сведения при назначении на должность нотариуса;
    • ранее освобожденное от полномочий нотариуса на основании решения суда о лишении права нотариальной деятельности по основаниям, установленным Основами, в том числе в связи с неоднократным совершением дисциплинарных проступков или нарушением законодательства Российской Федерации (за исключением случаев сложения нотариусом полномочий в связи с невозможностью исполнять профессиональные обязанности по состоянию здоровья).

    Лица, сдавшие квалификационный экзамен, но не приступившие к работе в должности помощника нотариуса или к замещению временно отсутствующего нотариуса, или не назначенные на должность нотариуса в течение трех лет с момента сдачи экзамена либо имеющие перерыв свыше пяти лет в работе в должности нотариуса (после сложения полномочий), помощника нотариуса или в замещении временно отсутствующего нотариуса, допускаются к конкурсу только после повторной сдачи квалификационного экзамена.

    Нотариальная палата на основании представленных лицом, желающим принять участие в конкурсе, заявления и документов, подтверждающих наличие юридических фактов, указываемых впоследствии в рекомендации, и имеющихся в нотариальной палате сведений в течение одного месяца выдает такому лицу рекомендацию, в которой характеризует указанное лицо.

    Лицо, желающее принять участие в, конкурсе, вправе обратиться за получением рекомендации в нотариальную палату Республики Тыва до объявления конкурса.

  • О направлении информации

    Уважаемые коллеги!
    Информирую вас, что распоряжением Управления Министерства юстиции
    Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре
    №597-р от 20.06.2019 г. объявлен конкурс на замещение 1 (одной) вакантной
    должности нотариуса, занимающегося частной практикой по
    Горноправдинскому нотариальному округу Ханты-Мансийского автономного
    округа-Югры.
    Конкурс состоится в 11:00 30 июля 2019 г. в Нотариальной палате Ханты-
    Мансийского автономного округа-Югры (адрес: ул. Университетская, д. 7, офис
    2, г. Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 628403).
    Документы от лиц, желающих участвовать в конкурсе, направлять в адрес
    Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ханты-
    Мансийскому автономному округу-Югре (ул. Крупской, д. 23 А, каб. 203, г.
    Ханты-Мансийск, 628011) до 19 июля 2019 года (включительно).
    Более подробные сведения о конкурсе на замещение вакантной должности
    нотариуса будут размещены на официальных сайтах Федеральной
    нотариальной палаты, Управления Министерства юстиции Российской
    Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре и Нотариальной палаты Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
    Для обеспечения доступности нотариальной помощи населению просим довести указанную информацию до заинтересованных лиц из числа нотариального сообщества вашего субъекта.

    Приложение:
    1. Аналитическая справка по Горноправдинскому нотариальному округу
    - в 1 экз. на 1 л.

    С уважением,
    Президент Палаты                                                                                                                                                           Ж.А. Самойлова

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2019
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2019
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2019
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2019
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2019
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2019
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018
Нотариальный вестник — №10-11 (Октябрь-ноябрь) 2018
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2018
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2018

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.