Актуальные новости

    Распечатать

Обновленный и эффективный: нотариат Узбекистана переходит на небюджетную основу

1 января 2021 года исполнился год с момента, когда нотариат Узбекистана начал переход на небюджетную модель функционирования. Соответствующий указ о мерах по коренному реформированию нотариата был подписан президентом Узбекистана Шавкатом Мирзиёевым в рамках реализации «Стратегии действий по пяти приоритетным направлениям развития Республики Узбекистан в 2017— 2021 годах».

Нотариат, как один из важных институтов, обеспечивающий права физических и юридических лиц, выполняющий функции превентивного правосудия и предотвращения судебных споров, стал одним из первых правовых институтов Республики Узбекистан, который подвергся оптимизации.

«Постепенное преобразование государственных нотариусов в частнопрактикующих, как это происходит во всех странах с нотариатом латинского типа, призвано повысить роль института в защите прав и законных интересов граждан, а также вывести качество оказываемых нотариусами услуг на современный высокий уровень», — подчеркивалось в официальном сообщении.

Отметим, что в Российской Федерации на сегодняшний день эффективная модель небюджетного нотариата полностью заместила существовавшую в советское время модель. Это означает, что нотариус осуществляет свою публично-правовую функцию от имени государства, то есть совершает нотариальные действия от имени Российской Федерации, но при этом он полностью обеспечивает свою деятельность на принципах самофинансирования, без каких-либо бюджетных затрат.

Именно небюджетная основа нотариата, которая действует как в европейских, так и в других странах, где действует нотариат латинского типа, позволяет наиболее эффективно обеспечить защиту прав граждан, имущественных интересов собственников, предотвращать судебные споры, укреплять законность правоотношений.

Как сообщает Нотариальная палата Республики Узбекистан, готовясь к переходу на небюджетную основу, Министерством юстиции Узбекистана и, конечно, самими нотариусами была проделала значительная работа. В частности, Минюстом Узбекистана был проделан анализ, который выявил ряд системных проблем и недостатков в деятельности госнотариусов, препятствующих полноценной реализации государственной политики в судебной сфере, полноценному использованию потенциала нотариусов в предотвращении экономических, семейных, наследственных, жилищных, трудовых и других споров.

Анализ показал, что низкий уровень коммуникации, недостаточное межведомственное электронное взаимодействие, неиспользование аудио- и видеозаписи при совершении некоторых нотариальных операций, система переподготовки и повышения квалификации нотариусов и нотариальных контор не позволяют системно решать вопросы формирования нотариального корпуса с высококвалифицированными кадрами, учебные планы и программы переподготовки и повышения квалификации нотариусов недостаточно согласованы с нотариальной практикой, процесс стажировки длительный и сложный.

В результате системных реформ были приняты административные регламенты взаимодействия нотариусов с государственными органами при согласовании сделок по принципу «единого окна», внедрены базы данных и информационные системы для обмена информацией и интеграции в автоматизированную информационную систему «Нотариус».

Минюст Узбекистана усовершенствовал автоматизированную информационную систему «Нотариус». Теперь она отражает весь процесс сбора информации о нотариальных действиях, их обобщение и все виды информационного взаимодействия с соответствующими государственными органами при совершении нотариальных действий.

Важным аспектом реформ в нотариальной сфере стало создание Нотариальной палаты Республики Узбекистан. В настоящее время все нотариусы, занимающиеся частной практикой, которые составляют 95% от числа действующих нотариусов в Узбекистане, являются членами Нотариальной палаты.

Для обеспечения беспристрастности и прозрачности решений, принимаемых в отношении нотариусов, Нотариальная палата принимает непосредственное участие в найме нотариусов-стажеров, квалификационных экзаменах кандидатов, применении санкций к нотариусам.

Для защиты имущественных прав граждан и юридических лиц законом установлено, что нотариус, занимающийся частной практикой, несет ответственность своим имуществом по обязательствам, возникающим в результате причинения имущественного ущерба физическому или юридическому лицу и (или) третьим лицам при совершении нотариальных действий.

Введен ряд новых нотариальных действий, такие как: предоставление доказательств в досудебном процессе, выступление в качестве посредника в имущественных и наследственных вопросах, подтверждение времени подачи авторских и смежных прав. Кроме того, теперь можно оформить большинство нотариальных действий по принципу экстерриториальности. Соответственно, физические и юридические лица имеют возможность оформлять нотариальные действия в любом регионе, независимо от места их проживания.

Также есть возможность удаленно записывать некоторые нотариальные действия посредством видеоконференцсвязи, а также получать копии документов, имеющихся в нотариальном архиве, через Единый портал интерактивных государственных услуг.

Одна из важных задач Нотариальной палаты — дальнейшее повышение правовой грамотности населения и предоставление им юридических консультаций.

В связи с этим в социальной сети «Facebook» и мессенджере «Telegram» созданы канал «Советы нотариуса», чат для прямого общения нотариусов с гражданами и страница «Нотариальная палата Республики Узбекистан», где предоставляются бесплатные юридические разъяснения и ответы на вопросы физических и юридических лиц (здесь следует отметить, что в Российской Федерации несколько лет под аналогичным названием («Советы нотариуса») активно действуют и пользуются высокой популярностью площадки Федеральной нотариальной палаты во всех социальных сетях). Действует собственный сайт https://notarialpalata.uz/ на трех языках — узбекском, русском и английском.

Так, в период карантина нотариусами было подготовлено около 200 различных видеороликов, в которых они отвечают на вопросы граждан о нотариальных действиях. Видеоролики размещены в социальных сетях, организованы также онлайн-теле- и радиотрансляции, в которых граждане могли получить онлайн-ответы по интересующим их вопросам.

Еще одной возможностью для граждан стало создание электронной очереди. Теперь, прежде чем идти к нотариусу, граждане могут зарегистрироваться в электронной очереди через соответствующий сайт и в назначенное время прийти на прием. Это положило конец длительным ожиданиям, потере драгоценного времени клиентов.

Нотариальная палата Республики Узбекистан также эффективно работает в направлении по защите прав и повышению правовых знаний нотариусов. За год были разработаны около 10 предложений по усовершенствованию законодательства системы нотариата.

Нотариальная палата также работает над установлением и развитием международных отношений. В настоящее время принимаются организационные меры по вступлению в Международный союз нотариусов.

Другие материалы по теме

Представители нотариата и консульской службы МИД РФ договорились об укреплении консультационного сотрудничества

Гарантии для участников суррогатного материнства сможет предоставить нотариальная форма договора

Нотариат готовится к реализации нового пилотного проекта в рамках суперсервиса «Утрата близкого человека»

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.