Актуальные новости

    Распечатать

Наследство без границ, электронные сервисы и сотрудничество нотариатов: международный семинар в Баку

С 6 по 8 апреля состоялся официальный визит делегации Федеральной нотариальной палаты во главе с ее президентом Константином Корсиком в Баку для участия в международном семинаре, организованном Министерством юстиции Азербайджана, Федеральной нотариальной палатой и Кильским университетом (Германия).

Также в рамках визита президент ФНП Константин Корсик встретился с заместителем Министра юстиции Азербайджанской Республики Тогрулом Масаевым и начальником Главного управления регистрации и нотариата Министерства юстиции Азербайджана Ильгаром Мамедовым.

Во время двусторонней встречи стороны уделили особое внимание вопросам взаимодействия нотариатов России и Азербайджана и обмена опытом в сфере нотариальной деятельности. Как отметил Тогрул Масаев, «в этом году исполняется 25 лет со дня подписания Протокола об установлении дипломатических отношений между Россией и Азербайджаном, поэтому данная встреча носит символичный характер». 

В настоящее время на территории Азербайджана, население которого составляет почти 10 миллионов человек, нотариальную деятельность осуществляют 64 государственных и 120 частнопрактикующих нотариусов. Наиболее актуальным для Минюста Азербайджана и для нотариусов страны является вопрос создания объединения нотариусов. В этой связи у азербайджанской стороны вызвал большой интерес опыт российских коллег, которым поделился Константин Корсик, рассказывая о становлении российского небюджетного нотариата, который сейчас является единой высокоэффективной системой, обеспечивающей не только надежную защиту прав и интересов граждан, но и стабильность гражданского оборота в целом. 

Основной тематикой международного семинара «Участие нотариусов в наследственных делах с иностранным элементом» стало обсуждение вопросов трансграничного наследования в Азербайджане, Германии и России. Сегодня все три страны тесно связаны между собой как экономически, так и социально. Существенные миграционные потоки, смешанные браки, а также сильные экономические связи между тремя странами обусловили актуальность темы семинара.

С приветственным словом к участникам семинара обратились начальник Главного управления регистрации и нотариата Министерства юстиции Азербайджана Ильгар Мамедов, президент ФНП Константин Корсик, проректор Академии Юстиции при Министерстве Юстиции Азербайджана Эльчин Халафов и доктор Кильского университета Азер Алиев.

Рассказывая о российском нотариате, особое внимание в своем выступлении Константин Корсик обратил на повышенные профессиональные требования к уже действующим нотариусам и тем, кто только планирует получить такой статус. Действует жесткий контроль за нотариальной деятельностью посредством двухступенчатой системы: ФНП осуществляет проверку 84 региональных нотариальных палат, а нотариальные палаты контролируют работу нотариусов на местах. Также работа каждого нотариуса находится под пристальным вниманием территориальных органов юстиции. Помимо этого, уже год действует Кодекс профессиональной этики нотариусов, предусматривающий обязательные для соблюдения нормы профессионального поведения и меры дисциплинарной ответственности за их нарушение. 

Значительная часть выступления Константина Корсика была посвящена электронным технологиям в работе нотариата. Президент ФНП рассказал обо всех инструментах, доступных российским нотариусам благодаря разработанной ФНП Единой информационной системе нотариата. Это оперативное электронное межведомственное взаимодействие (с Росреестром, ФНС, МВД, банками); электронные реестры нотариальных действий, в том числе, находящиеся в публичном доступе; виртуальная передача оригиналов документов; удостоверение электронных документов посредством усиленной квалифицированной электронной подписи и многое другое. 

В свою очередь начальник Главного управления регистрации и нотариата Министерства юстиции Азербайджана Ильгар Мамедов рассказал участникам семинара об электронных технологиях, которые используются у них в стране. В Азербайджане функционирует автоматизированная информационная система «Электронный нотариат», в которой представлена информация о нотариусах, о нотариальных действиях и в рамках которой ведется переписка с Министерством юстиции. На сайте Министерства юстиции Азербайджана, оказывающем электронные услуги, можно получить информацию о нотариусах, графиках работы нотариальных контор, о документах, необходимых для совершения нотариальных действий, а также в электронном виде записаться на прием к нотариусу. 

Объем работы азербайджанских коллег достаточно большой, так как все сделки с недвижимым имуществом в Азербайджане подлежат обязательному нотариальному удостоверению. И это нормальная мировая практика, которая позволяет гарантировать юридическую чистоту сделки и свести к минимуму риски ее участников. 

В своем выступлении президент ФНП также рассказал об усилении роли российских нотариусов в сфере оборота недвижимости. С прошлого года установлена обязательная нотариальная форма для сделок с жильем, в которых чаще всего происходили правонарушения. Это сделки по продаже долей квартир посторонним лицам, а также сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц. Как отметил Константин Корсик, это наиболее уязвимые категории граждан, в результате сделок в этой сфере часто нарушались их права, и эта проблема выросла до общегосударственного уровня. Законодатель принял решение использовать нотариат в качестве инструмента наведения порядка в этой сфере. При этом президент ФНП отметил и заметное повышение привлекательности нотариальной формы для сделок с недвижимым имуществом. Сейчас российские нотариусы работают в режиме «одного окна», самостоятельно запрашивая и направляя на регистрацию все необходимые документы. Это позволяет сократить срок регистрации права собственности до 1 рабочего дня. 

В конце своего выступления, Константин Корсик ознакомил участников семинара с основными историческими датами российского нотариата — 150-летием со дня принятия Положения о нотариальной части и предстоящим в 2018 году 25-летием создания небюджетного нотариата России.

Проректор Академии Юстиции при Министерстве Юстиции Азербайджана Эльчин Халафов в своем выступлении отметил, что наследственное право современного Азербайджана, с одной стороны, сохранило много ранее действовавших норм, с другой — было модернизировано и содержит новеллы, отвечающие уровню развития общества. Подчеркивая важность и перспективность сотрудничества между нотариальным сообществом России и Азербайджана, Эльчин Халафов предложил новые формы взаимодействия между нотариусами — проведение совместных тренингов и видеоконференций. 

Доктор Кильского университета Азер Алиев свое выступление посвятил международным договорам и консульским соглашениям, а также роли немецких ученых и нотариусов в развитии гражданского законодательства Азербайджана, особое внимание уделив при этом аспектам наследственного права. В отличие от немецких нотариусов, азербайджанские нотариусы незначительно вовлечены в сферу корпоративного права. Азер Алиев высказал предложение о проведении сравнительно-правового анализа норм наследственного законодательства Азербайджана, Германии и России, а также представил обзор наследственного прав этих стран. 

Основными докладчиками по теме семинара также выступили Игорь Медведев, Виталий Шмиткель и нотариус Бад-Нойштадта из ФРГ. В ходе семинара были также обсуждены следующие темы: «Коллизионные привязки наследственного права Азербайджана, России и Германии», «Особенности наследования долей в иностранных предприятиях» и «Вопросы признания иностранных документов и правового содействия». Активное участие в семинаре принял представитель Управления нотариата и регистрации актов гражданского состояния Министерства Юстиции Азербайджана Видади Майыл, который хорошо знаком российским нотариусам по международным семинарам.

Участникам семинара была предоставлена возможность посетить Инспекцию по налогам, осуществляющую регистрацию юридических лиц, нотариальную контору, отдел ЗАГСа, центр «АСАН Хидмет» (аналогичный российским МФЦ). Сотрудники рассказали о порядке работы конкретных служб, ознакомили с документами (договорами, наследственными делами, свидетельствами о регистрации юридического лица и др.). 

С большим интересом российская делегация посетила центр Гейдара Алиева, где ознакомилась с историей Азербайджанской Республики, биографией первого Президента Азербайджана Гейдара Алиева, коллекцией национальных музыкальных инструментов, скульптурными композициями и коллекцией кукол. Незабываемым было посещение исторического комплекса под открытым небом «Гобустан», который внесен в список культурного наследия ЮНЕСКО.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.