Актуальные новости

    Распечатать

Московский нотариус отмечен Высшей юридической премией "Фемида"

XII торжественная церемония вручения премии состоялась 21 февраля в Большом зале Московской консерватории имени П.И. Чайковского. Традиционно премией отмечаются государственные служащие, безусловные авторитеты профессии и юристы, вклад которых в развитие права и правовой культуры признается даже их оппонентами.

В номинации «Нотариат» лауреатом Высшей юридической премией «Фемида» стала член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по исследованию исторического наследия российского нотариата, нотариус Москвы Валентина Потемкина. Награду победителю вручила профессор Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Елена Грачева. 

В нотариат Валентина Дмитриевна пришла сразу же после окончания средней школы. После поступления во Всесоюзный юридический заочный институт она устроилась консультантом в 22 Московскую государственную нотариальную контору. В 1974 году была назначена на должность государственного нотариуса, через два года стала консультантом отдела юстиции Мосгорисполкома, а затем возглавила 3-ю Московскую государственную нотариальную контору. В 1987 году Валентина Дмитриевна перешла на работу в отдел нотариата и загсов Министерства юстиции СССР. В этот период в советском нотариате шла активная работа по обобщению нотариальной практики, разработке методических рекомендаций, повышению квалификации государственных нотариусов. Валентина Дмитриевна работала рядом с такими легендарными для советского нотариата личностями как Розалия Виноградова и Ричард Низовский.

В период реформации государственной системы Валентина Потемкина занимала юридические должности в управлении делами Совета Министров РСФСР, управлении делами Администрации Президента РСФСР, аппарате Верховного Совета Российской Федерации. При ее участии проходила работа по формированию правового поля для новых социально-экономических условий развития страны. 

В 1994 году после необходимой стажировки Валентина Дмитриевна назначается на должность частнопрактикующего нотариуса г. Москвы. С самого начала своей деятельности в этом качестве она активно участвует в работе комиссий Московской городской нотариальной палаты по контролю за профессиональной деятельностью нотариусов, по изучению практики применения законодательства в сфере нотариата, по изучению и сохранению исторического наследия нотариата Москвы. С 2006 по 2009 года являлась членом Правления МГНП. 

За свою профессиональную деятельность Валентина Дмитриевна внесла значительный вклад в развитие законодательства России о нотариате. Стаж трудовой деятельности, опыт работы в государственных органах власти обусловил ее продуктивную работу в сфере совершенствования нормативно-правовой базы, регулирующей нотариат — она является бессменным членом группы экспертов нотариата по подготовке проектов законодательных актов. 

Федеральная нотариальная палата и Московская городская нотариальная палата поздравляют Валентину Дмитриевну с высокой наградой!

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.