Актуальные новости

    Распечатать

Художница Татьяна Куликова опасается за свою жизнь из-за квартиры

2 мая 2015 года в программе "Вести-Москва" вышел репортаж о художнице Татьяне Куликовой, которая стала очередной жертвой охотников за квартирами. Женщину по поддельным документам лишили жилья, в котором ее семья жила около ста лет, ограбили и едва не убили.

Дом, в котором находится квартира Татьяны Куликовой — это так называемый «золотой» особняк в Гагаринском переулке, в центре Москвы. И он уже выставлен на продажу за 11 миллионов долларов. Из бывших владельцев квартир «держит оборону» только Куликова. В судьбе остальных владельцев квартир еще надо разбираться — возможно часть квартир действительно была продана по доброй воле, но известны случаи, когда несговорчивые собственники погибали, а договор купли-продажи с якобы их подписью оказывался на руках у мошенников.

Есть такой договор и на квартиру Куликовой — договор мена, на котором, по уверению адвоката, активно требующего выселения художницы, стоит ее подпись. Татьяна Куликова уверяет — подпись подделана. У тому же квартира, которую по этому договору она должна получить вместо своей, тоже с «плохой историей». Хозяйка квартиры умерла, а сын пропал без вести. Татьяна Куликова подала заявление в правоохранительные органы и надеется, что ей вернут ее единственное жилье.

Но женщина опасается, что может просто не дожить до конца следствия. ведь против нее ведется настоящая война. Когда преступники поняли, что художницу никак не уговорить на продажу, в дом стали подселять «соседей», которые издевались над женщиной и даже избивали ее. В ночь на 2 мая Татьяна была вынуждена спрятаться у знакомых, а когда утром вернулась к себе, оказалось, что ее комната-музей, в которой хранились ценные иконы, исторические тексты и стояла антикварная мебель, ограблена. Куликова уверена, что не уйди она в эту ночь, не дожила бы до утра.

Рейдерские захваты жилья участились в последние несколько лет. Причин тому несколько. Но основная — отмена в 2013 году государственной регистрации сделок с недвижимостью. Тогда осталась только регистрация прав собственности на недвижимость, что привело к незащищенности как собственников жилья. так и его покупателей от мошенников.

Если бы сделки с недвижимостью должны были обязательно удостоверяться нотариусом, так называемым черным риелторам стало бы практически невозможно применять ныне существующие мошеннические схемы. Ведь заключить сделку через нотариуса невозможно без личного присутствия собственника, находящегося в здравом уме и полностью отдающего отчет в последствиях сделки. Если что-то в поведении пришедших к нему людей или документы вызывают у нотариуса сомнение, он откажется от заверения сделки.

Законодатель уже сейчас принимает меры для того. чтобы очистить рынок недвижимости от мошенников. Так, Федеральный закон № 457—ФЗ повышает привлекательность нотариально удостоверенных сделок для граждан. Нотариус, по сути, предоставляет услуги в системе «одного окна». Кроме того были снижены нотариальные тарифы, а нотариальному акту была придана повышенная доказательственная сила.

Однако пока мошенники все еще могут подделывать документы и ссылаться при этом на сделку в простой письменной форме. Как и в случае с Татьяной Куликовой они без зазрения совести будут утверждать, что собственник «подписал. а теперь лжет». Возможно. ужесточение законов, касающихся урегулирования отношений на рынке недвижимости, в числе которых будет и возвращение обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью, положит этому конец.

  • Информация о результатах квалификационного экзамена

    20 октября 2021 г. в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Тыва проведено заседание квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.

    В квалификационном экзамене приняли участие 6 претендентов из 7 допущенных к экзамену, 1 претендент не явился.

    По результатам экзамена 4 претендента не набрали необходимого количества баллов (менее 45). Претенденты Саргаева Людмила Иннокентьевна и Афраймович Ирина Эдуардовна признаны сдавшими квалификационный экзамен, набрав 45  и  49 баллов соответственно.

  • О допуске к квалификационному экзамену лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    04 октября 2021 года на заседании Квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 20 октября 2021 года, следующих лиц:

    1) Байс Хеймерек Семеновну;

    2) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    3) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    4) Сат Алену Аркадьевну;

    5) Сивакову Анастасию Павловну;

    6) Саргаеву Людмилу Иннокентьевну;

    7) Копылову Наталию Николаевну.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.