Актуальные новости

    Распечатать

Итоги внеочередного Собрания представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации

30 октября в Сочи прошло внеочередное Собрание представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации, на котором обсудили и приняли ряд важных для нотариального сообщества решений.

В мероприятии, которое прошло под председательством президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика, также приняла участие советник министра юстиции РФ Мария Мельникова.

В своем выступлении Константин Анатольевич остановился на наиболее значимых событиях отечественного нотариата за истекший период, а также обозначил дальнейшие направления работы Федеральной нотариальной палаты, изложенные в документе «Приоритетные направления деятельности ФНП на 2019-2023 годы».

«Документ включает обширный перечень ответственных задач, продиктованных актуальными экономическими и технологическими трансформациями, происходящими в стране. Это своего рода дорожная карта, следуя которой, мы сможем обеспечить будущее профессии, укрепить роль нотариуса в гражданском обороте», — отметил президент ФНП. 

В ходе выступления Константин Корсик напомнил, что в уходящем году была продолжена тенденция активного развития законодательства в сфере нотариата и расширения компетенции нотариуса. Государство все больше доверяет отечественному нотариату в укреплении стабильности в различных областях гражданского оборота и наделяет его все большим количеством эффективных инструментов, способных обеспечить законность гражданских правоотношений. 

Принятие в августе этого года Федерального закона № 338-ФЗ стало очередным успехом в развитии нотариата. Реализация норм данного нормативного акта позволит еще больше защитить права и законные интересы граждан и свести до минимума многие негативные явления, присутствующие в гражданском обороте. «Новый закон расширил перечень сделок, требующих нотариальных формы, договорами ипотеки долей в праве общей собственности. Так законодатель вновь доверил нотариату задачу по обеспечению безопасности оборота недвижимости в наиболее проблемных и уязвимых сегментах. Вместе с тем у нотариуса появилась обязанность подавать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр. Такая новелла играет принципиальную роль в повышении привлекательности нотариальной формы, открывает перспективы для дальнейшего расширения полномочий нотариуса в сфере недвижимости», — отметил президент ФНП. 

Советник министра юстиции РФ Мария Мельникова в своем выступлении также отметила, что нотариат вносит значительный вклад в развитие гражданского оборота. Она указала на положительные тенденции, которые происходят в развитии нотариата, и призвала нотариусов не останавливаться на достигнутых успехах, а двигаться дальше, решая задачи, которые стоят перед нотариатом. «Развитие электронного нотариата —— одна из ключевых задач, стоящая сегодня перед нотариальным сообществом. И надо отметить, что с данной задачей нотариат успешно справляется. По своей инициативе он разрабатывает и внедряет в работу новейшие цифровые технологии в самые короткие сроки», — подчеркнула Мария Аркадьевна. 

Развивая тему важности внедрения новых технологий в жизнь современного общества, Константин Корсик также отметил, что развитие «электронного нотариата» является одним из ключевых направлений деятельности ФНП. Кроме того, дальнейшее развитие информационных технологий входит в перечень приоритетных направлений работы ФНП на последующие пять лет. 

«Конечно, список приоритетных направлений работы нотариата на ближайшие пять лет нельзя представить без дальнейшего развития информационных технологий. Концепция „электронного нотариата“ демонстрирует передовой характер нотариальной деятельности и способность обеспечить стабильность гражданского оборота в эпоху цифровой экономики», — отметил Константин Корсик. 

Граждане и бизнес уже по достоинству смогли оценить электронные возможности нотариата: мгновенная передача документа в другой город с сохранением его юридической силы; публичные реестры, позволяющие оценить риски оборота заложенного имущества, возможность проверить подлинность доверенности и т.д. С этого года российский нотариат полностью перешел на регистрацию всех совершаемых нотариальных действий в электронном виде. Это качественно новая ступень в защите важных юридических сведений, гарантия их сохранности и достоверности.

В настоящее время все нотариусы России имеют усиленную квалифицированную электронную подпись, что не только позволило обеспечить юридически значимый документооборот внутри сообщества, но и открыло обширные перспективы предоставления нотариальных услуг в сфере электронного взаимодействия. «В этой связи особенно актуальным стало положение Федерального закона № 338-ФЗ об удостоверении нотариусом электронных документов. То есть благодаря нотариусу граждане и юрлица, не имеющие личной усиленной квалифицированной электронной подписи, смогут получить на руки юридически значимый документ в удобном цифровом формате. Такая норма имеет большой практический потенциал и закрепляет за нотариусом значимую роль в широком распространении электронных документов», — напомнил президент ФНП. 

Сегодня Единая информационная система нотариата включена в систему межведомственного электронного взаимодействия с Росреестром, ФНС России, МВД России, банками, что, в частности, обеспечивает нотариусов возможностью оперативной проверки информации из соответствующих государственных электронных реестров. С октября этого года у нотариусов появилась возможность получать оперативную информацию из Единого государственного реестра ЗАГС, которая содержит в себе всю информацию о населении страны начиная с 1926 года. Теперь нотариусы имеют возможность моментальной проверки таких юридически значимых сведений, как дата рождения, смена ФИО гражданина, факт состояния в браке или его расторжения, наличие родства, дата смерти и др. Такие данные играют принципиальную роль при оформлении наследственных прав, удостоверении сделок, требующих учета интересов второго супруга, детей. 

Обеспечение доступности нотариальных услуг для граждан на всей территории РФ — еще одно важное направление в деятельности ФНП, благодаря которому удалось успешно реализовать Программу поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях. С докладом об утверждении данной Программы на 2019 год выступила ее руководитель, президент нотариальной палаты Красноярского края Светлана Зылевич. Программу поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях нотариат начал разрабатывать по собственной инициативе еще в 2014 году для обеспечения граждан доступом к квалифицированной юридической помощи в труднодоступных и малонаселенных округах. Эта программа, финансируемая самим нотариатом, подразумевает целый комплекс мер для того, чтобы вакантные должности были заполнены (в том числе и с помощью прямого субсидирования), чтобы оказывать поддержку в организации выездного нотариального обслуживания в удаленных местностях на территории нотариального округа и т.д. За время работы Программы удалось решить ряд проблем с материальным оснащением нотариусов из Магаданской, Сахалинской области, Якутии, Ямало-ненецкого автономного округа. Впервые за долгие годы удалось заполнить вакантные должности в трех труднодоступных районах Магаданской области.

В ходе Собрания также была утверждена Программа социальной поддержки ФНП на 2019 год, смета доходов и расходов ФНП на будущий год и внесены изменения в Устав ФНП, которые устанавливают срок полномочий президента и Правления ФНП в 7 лет. Завершилось внеочередное Собрание представителей нотариальных палат награждением представителей нотариального сообщества различными наградами.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.