Актуальные новости

    Распечатать

Экспертная позиция нотариата по вопросам совершенствования института банкротства

Нотариат высказал свое видение проблемы правоприменения законодательства в сфере банкротства в России в рамках круглого стола в верхней палате российского парламента. Мероприятие состоялось 15 февраля 2018 года по инициативе Комитета Совета Федерации по экономической политике. Также своей позицией относительно методов повышения эффективности института банкротства и совершенствования законодательства в этой сфере поделились депутаты Госдумы, Росреестр, ФНС, Министерство экономического развития РФ, Верховный Суд, Общественная палата, ПАО «Сбербанк России» и многочисленные представители саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. 

Первым в рамках круглого стола прозвучал доклад президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика. Глава нотариата отметил, что нотариусы выступают одними из правоприменителей законодательства в сфере банкротства. Так, для проверки состоятельности всех сторон сделки нотариус обращается к Единому федеральному реестру сведений о банкротстве. Это обязательная процедура, предусмотренная в рамках нотариального удостоверения сделки по распоряжению имуществом, направлена на защиту интересов всех участников сделки и гарантию исполнения предусмотренных договором финансовых обязательств. Норма о проверке наличия или отсутствия производства по делу о банкротстве заявителя закреплена Регламентом совершения нотариальных действий — новым нормативным документом, вступившим в силу 1 января этого года.

Кроме того, нотариус делает запрос в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве при открытии наследственного дела. Такая норма позволяет оперативно решить вопрос с наследованием имущества граждан, признанных банкротами, а также обеспечить раскрытие сведений о финансовой несостоятельности наследодателя. 

Отдельный вопрос, на котором заострил внимание президент ФНП, связан с использованием депозитного счета нотариуса в качестве инструмента исполнения финансовых обязательств в рамках дела о банкротстве. Напомним, что депозит нотариуса — это удобный и надежный способ расчета как между кредитором и должником, так и в рамках сделки купли-продажи, к примеру, недвижимости. Принципиальной особенностью депозитного счета нотариуса является его особый статус в случае банкротства банка. В силу закона средства, содержащиеся в депозите, исключаются из конкурсной массы и незамедлительно возвращаются владельцу счета — нотариусу. Необходимость неукоснительного соблюдения такой нормы отметил как Константин Корсик, так и другие участники круглого стола. 

Председатель комиссии по бюджету и социальным вопросам Московской областной нотариальной палаты Ия Горбункова обратила внимание законодателя на неоднократные факты нарушения нормы об исключении средств, хранящихся на депозитном счете нотариуса, из конкурсной массы в бесспорном порядке со стороны конкурсных управляющих. Как следствие, нотариусам приходится добиваться решения вопроса в суде, а кредиторам ждать свои законные деньги месяцами. Модератор круглого стола член Комитета СФ по экономической политике Алексей Дмитриенко пообещал разобраться с вопросом, заявленным со стороны нотариата, в ближайшее время. 

Отдельное внимание в рамках дискуссии было уделено проблеме квалификации, ответственности и контроля арбитражных управляющих. Представители союзов СРО арбитражных управляющих заявили о необходимости развития системы страхования профессиональной деятельности в этой сфере, утверждения единых должностных норм. Многие обратили внимание на успешный пример организации в нотариальном сообществе. Участники дискуссии высоко оценили систему страхования профессиональной ответственности нотариусов, проработанную нормативную базу, регламентирующую требования к кандидатам на должность нотариуса, регулярному повышению квалификации членов нотариального сообщества. 

Другими темами круглого стола стали пути оптимизации процедуры банкротства юридических лиц, процедуры торгов, а также снижения нагрузки на судебные органы. Все присутствующие согласились с мнением о том, что несовершенство института банкротства в стране и актуальные проблемы в этой сфере негативно сказываются на позиции России в рейтинге Doing Business, иными словами, на ее инвестиционной привлекательности.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.