Актуальные новости

    Распечатать

Дистанционные технологии нотариата и другие темы заседания Генассамблеи МСН

27 ноября 2020 года в режиме видеоконференции состоялось заседание Генеральной Ассамблеи членов Международного союза нотариата. В заседании приняли участие представители нотариатов из 89 стран, включая Россию. Участники заседания обсудили ряд важных вопросов, в том числе работу нотариусов в непростой эпидемиологической ситуации, в которой оказались все страны МСН. Президент Международного союза нотариата Кристина Армелла выразила благодарность коллегам за эффективную и, несмотря ни на какие трудности, непрекращающуюся работу.

Одним из центральных вопросов обсуждения стало развитие информационных технологий нотариата в странах латинского нотариата. Было отмечено, что цифровизация нотариата позволила с успехом применить новые технологии в нотариальной деятельности в период ограничительных мер, и работа в этом направлении будет продолжаться. Очевидно, что на данный момент возможности использования дистанционных технологий являются насущными для всего мирового сообщества.

В ходе заседания своими успехами в области цифровых разработок поделились представители нотариата из разных стран: Бразилии, Аргентины, Испании, Франции, Эстонии и Китая. Практически все они основаны на создании уникальных платформ, главным критерием работы которых является безопасность соединения, возможность идентифицировать клиента и использовать цифровую подпись. Тем не менее, все участники заседания поддержали позицию Президента МСН Кристины Армелла о том, что «нотариат не должен терять своей сути при внедрении инноваций в свою работу». Эксперты единодушно отмечают, что цифровой алгоритм не в состоянии заменить собой работу нотариуса по обеспечению законности удостоверяемых актов, прежде всего — в части установления добровольности и осознанности действий сторон.

В России также проводится масштабная реформа законодательства в области «цифрового нотариата», в конце года у граждан страны появится возможность совершать некоторые нотариальные действия, не требующие проверки воли и волеизъявления, удаленно, без посещения нотариальной конторы. А действующие цифровые сервисы нотариата ускоряют гражданский оборот, предоставляют новые возможности, при этом участие нотариуса гарантирует достоверность и неоспоримость актов.

Еще одной важной новостью заседания стало сообщение Президента МСН о том, что уже со следующего года нотариусы всех стран смогут воспользоваться виртуальной образовательной платформой, которая сейчас находится на стадии разработки и наполнения.

Участниками собрания обсуждались также вопросы о сотрудничестве с ЮНИСЕФ, разработке модельного закона о нотариате и нотариальной деятельности с учетом современных реалий, о возможности введения единого дня предоставления бесплатной правовой помощи нотариусами во всех странах, являющихся членами Международного союза нотариата.

Президент Комиссии МСН по международному нотариальному сотрудничеству Ричард Бок отметил успешное сотрудничество с нотариатами разных стран, в частности, Казахстана, Азербайджана и Узбекистана, и сообщил, что удалось наладить хороший рабочий контакт с нотариатом Республики Таджикистан.

По традиции завершили работу Ассамблеи вопросы о предстоящих институционных заседаниях МСН в следующем году. Напомним, что еще в начале 2020 года Федеральная нотариальная палата выступила с инициативой проведения Генерального Совета в 2021 году в России, что в свою очередь нашло очень позитивный отклик у руководства МСН. Президент МСН Кристина Армелла сердечно поблагодарила Президента Федеральной нотариальной палаты К.А. Корсика за столь радушное приглашение, но пока в связи с закрытыми границами не представляется возможным подтвердить проведение очного заседания Генерального Совета.

В завершении заседания было принято решение о проведении следующего Международного Конгресса нотариусов осенью 2022 года в Мексике.

Другие материалы по теме

Цифровой сервис по розыску наследства облегчит жизнь еще большему числу россиян

Правовые гарантии и комфорт: в России удостоверена первая дистанционная сделка

Доступен новый онлайн-сервис для оформления наследства за один визит к нотариусу

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.