Актуальные новости

    Распечатать

Биометрия в нотариальной конторе, бракосочетание у нотариуса, электронные архивы и другие технологии в интересах граждан

В ходе официального визита делегации Федеральной нотариальной палаты, состоявшегося в начале мая по приглашению колумбийских коллег, нотариусы обеих стран смогли получить большой объем информации и позитивного опыта, которые представляют значительный интерес для обеих сторон. Для представителей России очень полезно было получить опыт развития одного из передовых нотариатов мира, который не только гарантирует соблюдение прав граждан, но и спорит с армией за первое место по уровню доверия общества в быстро развивающейся стране.

В ходе визита делегация под руководством президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика провела официальные встречи с министром юстиции Колумбии господином Энрике Хиль Ботеро и руководством Супер-интенденции в сфере нотариата — господином Хайро Меса Герре и госпожой Марией Эмме Ороско. Аналога последнему институту, исполняющему надзорные, контрольные и координирующие функции, в Российской Федерации нет. В Колумбии же этот институт играет очень важную роль в обеспечении законности во многих сферах. Президент Коллегиального союза колумбийского нотариата господин Альваро Рохас и его коллеги оказали очень теплый и радушный прием, предоставив возможность на практике изучить многие новые и эффективные технологии нотариальной деятельности в Колумбии. Посещение нотариальной конторы с детальным изучением тонкостей многих процессов стало одним из наиболее важных и интересных моментов визита. 

Колумбия сегодня является очень активно развивающимся государством, с растущей экономикой. Нотариат в Колумбии является признанным институтом, осуществляющим защиту прав граждан и законность гражданского оборота. Представители государственной власти страны постоянно подчеркивают эффективную и инициативную роль нотариата в развитии государства и защите прав его граждан. Нотариальная форма является обязательной для многих видов сделок и актов, как в других развитых государствах, где действует нотариат латинского типа. 

Всего в Колумбии в год совершается около 70 миллионов нотариальных действий в год (в России — около 60 миллионов, при гораздо большем населении). Нотариат и армия спорят за звание самого уважаемого и облеченного доверием института в стране, деля первое и второе места в национальных опросах. Как отметил министр юстиции Колумбии на встрече с президентом ФНП Константином Корсиком, «Мы видим в нотариате партнеров. Этот стратегический союз важен для развития страны. Нотариат создает новые сервисы и ресурсы, и правительство ценит и учитывает это».

Как это сейчас происходит в Российской Федерации, нотариат Колумбии за свой счет обеспечивает деятельность нотариусов на всей территории государства, включая малонаселенные и труднодоступные местности. В России Федеральная нотариальная палата также разработала и претворяет в жизнь схожую программу.

Также много общего у нотариатов двух стран в системе профессиональной подготовки, обучения и повышения квалификации, где нотариат за свой счет обеспечивает высокий уровень квалификации нотариусов.

В России в последние годы нотариат превратился в передовой институт, который активно внедряет в обиход современные электронные технологии и предлагает гражданам новые нотариальные действия, которые еще пять лет назад казались фантастикой. Но это не только отечественная тенденция. Колумбийские коллеги, со своей стороны, также являются локомотивом освоения новых технологий в обеспечении законности гражданского оборота, и очень эффективно внедряют их в жизнь. Так, нотариат Колумбии был одним из главных инициаторов повсеместного использования биометрических данных, с целью сделать невозможной подделку документов, устанавливающих личность. 

Любой посетитель нотариальной конторы не только предъявляет документ, но и прикладывает свой палец к сканеру. Мгновенно осуществляется связь с национальной базой данных, и личность гражданина подтверждена. Криминальные истории с поддельными паспортами, загримированными мошенниками и прочими попытками использовать недостоверные данные о личности ушли в прошлое.

Сегодня в Колумбии каждый ребенок при рождении получает свой первый биометрический отпечаток — у младенцев сканируется пятка. И эта биометрическая метка затем постоянно сопровождает маленького гражданина, который, вырастая, обзаводится новой, гораздо более удобной меткой — сканом отпечатка пальцев. 

В национальной базе данных хранятся и доступны для подтверждения компетентным органам, и, конечно же, нотариусам, биометрические данные всех граждан. Единая информационная система делает обмен мгновенным. Сканеры стоят не только в нотариальных конторах, но и в других местах, где требуется подтвердить личность, в соответствии с законами страны. Например, в Колумбии валютные операции по обмену валюты подлежат контролю, и при обмене валюты необходимо приложить палец к сканеру. Иностранцы тоже обязательно оставляют свой отпечаток пальца. 

Все эти технологии сделали невозможным мошенничество с поддельными документами, и нотариусы гордятся тем, что нотариальное удостоверение в Колумбии гарантирует абсолютное соответствие посетителя конторы предъявленным им документам. Система сбора и учета и контроля биометрических данных для нотариусов была разработана и создана Нотариальной палатой страны, были разработаны технические средства и регламент их применения, палата даже разработала и создала удобный мобильный комплекс для совершения нотариальных действий на выезде. Это, кстати, значительно упрощает совершение нотариальных действий, где бывает необходим рукоприкладчик.

Несомненным достоинством для граждан страны также является то, что колумбийские нотариусы регистрируют браки и разводы, что предоставляет гражданам больше выбора по месту и времени, например, церемонии бракосочетания. Когда информационная система нотариата надежно функционирует и встроена в межведомственный обмен данными, у жителей страны появляются новые возможности и услуги. Например, изменить имя или фамилию можно также у нотариуса.

Российская Единая информационная система нотариата, созданная Федеральной нотариальной палатой, также представляет собой надежную, защищенную систему, которая уже сегодня обменивается данными с отечественной Системой межведомственного электронного взаимодействия. Нотариусы могут получать либо направлять данные в Федеральную налоговую службу, Росреестр, МВД и другие ведомства, и это гарантирует достоверность данных государственных реестров, а нотариусам помогает оперативно получать необходимые сведения для нотариально удостоверяемых сделок. В январе 2018 года будет запущено в работу второе поколение ЕИС нотариата, в которой будут вестись все без исключения нотариальные реестры. Это предоставит еще более широкие возможности для новых сервисов, услуг, но прежде всего — сделает гражданский оборот в России еще более защищенным для его участников.

Со своей стороны, российская делегация тоже имела в своем активе достижения отечественного нотариата, которыми можно гордиться на международном уровне. Это, в частности, широкая компетенция нотариуса в корпоративных отношениях, когда интересы собственника защищены нотариальным актом, а электронные сервисы делают деловой оборот быстрым и надежным. 

Большой интерес у колумбийских коллег вызвали открытые публичные сервисы Федеральной нотариальной палаты, которые позволяют в режиме онлайн бесплатно проверить подлинность доверенности, или же движимое имущество на предмет залога. Реестр уведомлений о залогах движимого имущества дает большие преимущества предпринимателям и гражданам России в обеспечении своих прав.

Несомненно, детальный обмен опытом развитых нотариальных институтов дает широкое поле для еще более активного развития нотариальной деятельности, появления новых возможностей, с учетом богатого опыта коллег, уже внедривших у себя различные новые технологии.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.