Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021

В номере

Краткое содержание № 07 (июль) 2021

Роль нотариата в формировании ценности права

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Когда говорят о ценности права, то подразумевают способность права обеспечивать и защищать общественно значимые ценности — равенство, свободу, справедливость. Отсутствие права неизбежно порождает конфликт между участниками гражданских отношений, в результате которого побеждает сильнейший, однако победа такой ценой влечет за собой нарушение стабильности гражданского оборота. Деятельность нотариата как правоприменителя способствует сохранению ценности права, особенно в условиях глобальной цифровизации.

 

 

 

Актуальные вопросы практики применения учетной регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в нотариальном реестре

В.В. Негодяев, адвокат коллегии адвокатов № 144 Кемеровской области «Интелл-Юрис»

В статье анализируются практика учетной регистрации уведомлений о залоге движимого имущества в нотариальном реестре, ее значение и функции, правовые последствия при продаже заложенного имущества добросовестному приобретателю; учетной регистрации при множественности залогодержателей при банкротстве залогодателя, при залоге по всем долгам и аресте заложенного имущества.

 

 

 

Взаимодействие двух систем нотариата: проблемы правоприменения и перспективы развития

Е.М. Глушкова, нотариус города Екатеринбурга, член Комиссии по международному сотрудничеству Федеральной нотариальной палаты России, кандидат юридических наук, доцент

В данной статье исследуются проблемы правоприменения в делах с иностранным элементом. Рассматриваются вопросы действительности нотариальных актов, оформленных за рубежом, и специфики их применения в России с учетом правовой системы страны происхождения документа. Определяются тенденции развития мирового нотариата.

 

 

 

К вопросу о недопустимости свидетельствования подлинности подписи на решениях единственного участника (акционера) хозяйственного общества

Ю.В. Холоденко, доцент кафедры гражданского права юридического института Алтайского государственного университета, кандидат юридических наук

 

 

 

Д.М. Наземцев, юрист нотариальной конторы Наземцевой Нины Захаровны

В статье авторами выявлены и раскрыты проблемы толкования новых правовых подходов высшей судебной инстанции, касающихся способов подтверждения принятия решений единственным участником (акционером) хозяйственных обществ. В силу того, что на решения единственного участника (акционера) хозяйственного общества распространяются требования о необходимости их нотариального удостоверения, авторами статьи делается вывод о том, что свидетельствование подлинности подписи на соответствующих решениях не должно подменять процедуру удостоверения решения органа управления юридического лица. Игнорирование данного правила влечет ничтожность любого принятого решения, если уставом хозяйственного общества не предусмотрен альтернативный способ подтверждения.

 

 

К вопросу о доказательствах в нотариальном производстве

Е.В. Погосян, доцент Уральского государственного юридического университета, кандидат юридических наук

В статье рассматриваются особенности нотариальной деятельности в контексте доказывания обстоятельств, необходимых для совершения нотариального акта, формулируется понятие доказательства применительно к нотариальному производству, анализируются отдельные виды доказательств.

 

 

 

Цифровой нотариат: вопросы настоящего и вызовы будущего

Е.Г. Куропацкая, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университета (МГЮА) имени О.Е. Кутафина, кандидат юридических наук, доцент

В статье анализируются изменения, сопровождающие нотариальную деятельность в связи с развитием технологий и цифровизацией современного нотариата. Автор рассматривает преимущества и спорные вопросы работы на электронных платформах, возможность использования искусственного интеллекта в нотариальной практике, последствия перехода на электронный документооборот. В статье подчеркивается, что развитие нотариата требует постоянного соблюдения компромисса между использованием достижений прогресса и принципами работы нотариуса.

 

 

Нотариат: вчера, сегодня, завтра

Л.М. Мельник, специалист 1-й категории отдела развития образовательных программ Учебно-методического управления Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат исторических наук

В статье рассматриваются исторические этапы развития института нотариата в России, охватывающие период с времен Киевской Руси до настоящего времени. Каждому этапу дана характеристика, указаны документы, которые принимались соостветствующими государственными органами определенного исторического периода (своды законов, грамоты, соборные уложения, указы, положения, декреты, законы). Особое внимание уделено становлению нотариата в новейшее время — период цифровизации.

  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.