Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021

В номере

Краткое содержание № 03 (Март) 2021

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

В последние годы законодательные изменения в сфере нотариата связаны с внедрением цифровых технологий в правовую действительность. Электронный нотариат уже стал неотъемлемой частью общественной жизни, и нотариусы обеспечивают защиту прав участников гражданского оборота в цифровой среде.

Вместе с тем следует отметить, что сегодня цифровизация пока опережает право: не все существующие технологии находятся в рамках правового регулирования. Так, например, отсутствует полноценное правовое регулирование порядка наследования цифровых активов, таких как криптовалюта, доменные имена, аккаунты в социальных сетях, цифровые права и др. С января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который определяет криптовалюту как имущество, но выявляется правовой пробел при определении, например, владельца биткоина.

 

Особенности совершения депонирования нотариусом имущества

И.В. Перевалова, вице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус города Екатеринбурга, кандидат юридических наук

Вследствие неоднократного внесения изменений в законодательство Российской Федерации регулирование отношений по депонированию нотариусом имущества в настоящее время является противоречивым и требует уточнений. Однако нотариальные действия по депонированию денежных средств при расчетах клиентов по нотариально удостоверяемым сделкам являются достаточно востребованными. Предметом данной статьи является комплексное исследование правовых норм, регулирующих особенности совершения депонирования нотариусом имущества.

 

 

Проблема правового регулирования имущественных отношений супругов согласно положениям Регламентов № 650/2012 и № 2016/1103

Ф.Д. Бунятова, старший преподаватель международно-правового факультета МГИМО (У) МИД РФ, кандидат юридических наук

В статье рассматривается проблема коллизионного регулирования имущественных отношений супругов с учетом принятия Европейским союзом двух регламентов: Европейского Регламента о наследовании № 650/2012 и Европейского Регламента о правовом режиме имущества супругов № 2016/1103. Автор анализирует судебную практику, имеющуюся по рассматриваемому вопросу, и обращает внимание на определенные пробелы, создающие неопределенность в коллизионном регулировании имущественных отношений супругов, возникших до принятия Регламентов.

 

 

Опционы: актуальные вопросы судебной и нотариальной практики

В.В. Негодяев, адвокат коллегии адвокатов № 144 Кемеровской области «Интелл-Юрис»

Статья посвящена анализу современной нотариальной и судебной практики применения новых норм Гражданского кодекса Российской Федерации об опционах на заключение договора, в том числе опциона на отчуждение доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью. Автор рассматривает вопросы квалификации и видов опционов, их отличия от иных договоров. В статье сформулированы определения условий опциона и существенных условий основного договора, а также порядок некоторых действий нотариуса при оформлении опциона.

 

 

К вопросу о постановке задач нотариальной деятельности

Л.В. Щенникова, заведующая кафедрой гражданского права ФГБОУ ВО «Кубанский государственный университет», доктор юридических наук, профессор

В представленной публикации автор дает высокую оценку Основам законодательства Российской Федерации о нотариате, подчеркивая единство сохраненных в нем идей латинского нотариата с новеллами, обеспечившими закону современный, отвечающий духу времени облик. В развитие тенденции обновления основного нотариального закона в статье обсуждается проблема постановки задач нотариальной деятельности. Автор анализирует научную литературу по нотариальному праву, источники зарубежного законодательства. На основе проведенного анализа предлагается система задач, которая могла бы быть воплощена в новой редакции статьи 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

 

 

Перспективы развития медиации в рамках нотариальной деятельности

Е.Е. Малетина, помощник нотариуса города областного значения Дзержинска Нижегородской области

В статье анализируются варианты внедрения процедуры медиации в нотариальную деятельность. Рассмотрены некоторые практические вопросы, связанные с удостоверением медиативного соглашения, и предложены пути их разрешения.

 

 

 

Повышение коммуникативных компетенций нотариуса в процессе профессиональной коммуникации

Е.В. Погосян, доцент Уральского государственного юридического университета, кандидат юридических наук

В статье рассматриваются особенности нотариальной деятельности в процессе профессиональной коммуникации, формулируются общие правила эффективной коммуникации нотариуса с лицами, обратившимися за совершением нотариального действия.

Поделиться
  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.