Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020

В номере

Краткое содержание № 09 (Сентябрь) 2020

Медиация в практике нотариуса

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Развитие медиации в России как альтернативной процедуры урегулирования правовых споров давно находится под пристальным вниманием юридического сообщества. Нацеленность медиации на решение острой проблемы высокой загруженности судов, а также на стимулирование развития мирного урегулирования конфликтов в различных сферах жизнедеятельности российского общества говорит о ее перспективности и актуальности. Нотариальное удостоверение медиативного соглашения без преувеличения способствует повышению значимости нотариальной деятельности как механизма превентивного правосудия, отвечающего современным потребностям общества.

 

 

Актуальные вопросы применения нотариусом законодательства при удостоверении медиативных соглашений

С.К. Загайнова, профессор кафедры гражданского процесса Уральского государственного юридического университета, директор Центра медиации УрГЮУ, доктор юридических наук

В статье анализируются актуальные вопросы правоприменения нотариусом действующего законодательства при удостоверении медиативных соглашений. Автор акцентирует внимание на сложностях толкования действующего законодательства и предлагает пути их практического решения.

 

 

 

Медиативное соглашение: содержание и принудительное исполнение в праве России и Германии

В.О. Аболонин, юрист (Франкфурт-на-Майне), кандидат юридических наук, магистр права (LL.M. Eur)

Медиативные соглашения должны исполняться добровольно. Однако никто не застрахован от возникновения так называемого постконфликта и отказа должника от исполнения своих обязательств. Автор рассматривает основные подходы к наделению медиативных соглашений исполнительной силой в рамках нотариальных процедур, существующих в России и Германии, и приходит к выводу, что возможность принудительного исполнения медиативных соглашений с согласия сторон не является нарушением принципа добровольности их исполнения, а лишь служит дополнительной гарантией защиты прав кредитора.

 

 

Практические аспекты нотариального удостоверения медиативных соглашений (опыт Свердловской области)

Т.В. Ефимова, начальник юридического отдела Нотариальной палаты Свердловской области

Участие нотариуса в процедуре медиации ознаменовало новый этап развития медиации в России. Нотариально удостоверенное медиативное соглашение, заключенное без передачи спора на рассмотрение суда, имеет силу исполнительного документа, поэтому востребованность медиативных услуг с участием нотариуса неуклонно растет. Формирующаяся нотариальная практика удостоверения медиативных соглашений выявила пробелы законодательства, устранение которых будет способствовать повышению эффективности процедуры медиации.

 

 

Надлежащее извещение заинтересованных лиц при обеспечении нотариусом доказательств

Д.Я. Малешин, нотариус г. Москвы

Обеспечение нотариусом доказательств является одним из наиболее востребованных на практике нотариальным действием. Однако суды не всегда принимают нотариальные акты об обеспечении доказательств по причине отсутствия надлежащего извещения сторон при нотариальном обеспечении доказательств. Процедура извещения заинтересованных лиц нотариусом должна быть приближена к судебной процедуре извещения, но действующее законодательство не предусматривает особенностей извещения нотариусом. В статье анализируется порядок извещения нотариусом при обеспечении доказательств, аргументируется публично-правовой характер этого действия и доказывается невозможность использования в данном случае статьи 165.1 «Юридически значимые сообщения» Гражданского кодекса Российской Федерации из-за частноправового характера ее положений.

 

 

Закрытое завещание в России и за рубежом

Т.В. Андропова, аспирант кафедры гражданского права Пермского государственного национального исследовательского университета, помощник нотариуса Пермского городского нотариального округа

В статье анализируются правила совершения закрытого завещания в Российской Федерации и ряде зарубежных стран. Выявляются проблемы правового регулирования закрытой формы завещания в РФ, и обобщается опыт правоприменения в зарубежных странах. Автор формулирует выводы и предложения по развитию правового регулирования в сфере российского наследственного права.

  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.