Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

В номере

Краткое содержание № 08 (Август) 2020

Исполнительная надпись нотариуса — эффективный механизм внесудебной защиты прав кредиторов

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

В настоящее время одним из самых востребованных и перспективных способов внесудебной защиты интересов кредиторов в обязательственных отношениях стало совершение исполнительной надписи. Нотариус имеет право совершить исполнительную надпись только в случае бесспорности требований взыскателя к должнику и по общему правилу при условии, если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.

 

 

Взыскание задолженности по договорам потребительского кредитования на основании исполнительной надписи нотариуса

Н.Н. Миллер, нотариус г. Москвы

Нотариальная практика доказала эффективность исполнительной надписи при взыскании задолженности по договорам потребительского кредитования. Оценив эту эффективность, законодатель расширил перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи. В статье автор подробно анализирует правила совершения исполнительной надписи нотариусом и оценивает перспективы развития гражданского законодательства, ссылаясь на судебную практику.

 

 

Обеспечение доказательств в арбитражном процессе

А.П. Евдошенко, судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, кандидат юридических наук

В статье анализируются правила обеспечения доказательств, в том числе посредством нотариального оформления документов. Автор, используя судебную практику, подчеркивает, что нотариальные действия позволяют оперативно сохранить информацию об искомых фактах, входящих в предмет доказывания по спору о защите интеллектуальных прав в сети Интернет, а также предопределить положительный исход для разрешения спора в пользу заинтересованного лица, обратившегося за нотариальным обеспечением этих доказательств.

 

 

 

Трансформация требований к объектам наследственных правоотношений в условиях «цифровой экономики»

Л.И. Красавчикова, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

Усложнение имущественного оборота, повсеместное внедрение цифровых технологий привели к появлению новых «объектов» гражданских и, следовательно, наследственных правоотношений. В статье раскрываются понятие цифрового права, его признаки, виды цифровых прав, особенности наследования отдельных видов имущества. Автор приходит к выводу о необходимости сохранения сформированных на протяжении столетий институтов и их частичного совершенствования с учетом потребностей экономики, а также об установлении ограничений в использовании электронной формы договора.

 

 

 

Доля в праве собственности как общее имущество супругов

С.Ю. Чашкова, доцент кафедры гражданского и предпринимательского права ФГБОУ ВО «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)», кандидат юридических наук,

В данной статье автор обращается к существующему в нотариальной практике неоднозначному пониманию правовой природы отношений при возникновении у супругов прав на долю в праве собственности на объект, а также правового режима такого объекта. Следствием неоднозначного понимания становятся и различные по своей направленности суждения, встречающиеся в нотариальной практике, о форме и возможности совершения сделок в отношении такого объекта.

  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.