Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 04-05 (Апрель-Май) 2020

В номере

Краткое содержание № 04-05 (Апрель-Май) 2020

Нотариат и правосудие в период распространения коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации

 К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Нотариат и система правосудия представляют собой взаимосвязанные этапы в процессе защиты прав участников гражданского оборота. На нотариат возложены особые правоохранительные функции, которые снижают нагрузку на судебные органы, в связи с чем полная готовность нотариата к работе в непростых условиях приобрела особую значимость.

 

 

 

Заключение смарт-контрактов: роль нотариуса в снижении «цифровых» рисков

 А.А. Парфенчикова, научный консультант Центра нотариальных исследований, преподаватель кафедры нотариата Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина, кандидат юридических наук, LL.M

Аннотация. Статья посвящена анализу правовых рисков, связанных с реализацией новых, «цифровых» способов участия в гражданском обороте, в частности при заключении смарт-контрактов, а также роли нотариата как правового института, обладающего значительным потенциалом для минимизации «цифровых» угроз.

 

 

Гражданский процесс в нотариальной практике (на примере искового производства)

 В.В. Ярков, нотариус и президент Нотариальной палаты Свердловской области, заведующий кафедрой гражданского процесса Уральского государственного юридического университета, доктор юридических наук, профессор

 

 

 

 

 

 А.А. Ефимов, управляющий делами Нотариальной палаты Свердловской области

Аннотация. Статья посвящена прикладным вопросам участия нотариуса в исковом производстве гражданского процесса. Участие нотариуса анализируется в зависимости от его процессуального положения: стороны (в основном в качестве ответчика), третьего лица, свидетеля. Даны рекомендации по стратегии и тактике поведения нотариуса в судебном разбирательстве и его участию в доказательственной деятельности.

 

 

 

О новых возможностях нотариата в сфере судебной и внесудебной защиты прав и законных интересов граждан и организаций

 И.Ю. Захарьящева, доцент кафедры арбитражного процесса ФГБОУ ВО «Саратовская государственная юридическая академия», кандидат юридических наук

 

 

 

 

 

 А.Н. Ермаков, доцент кафедры арбитражного процесса ФГБОУ ВО «Саратовская государственная юридическая академия», кандидат юридических наук

Аннотация. В настоящей статье анализируется роль нотариата в механизме судебной и внесудебной защиты прав и интересов граждан и организаций. Дается оценка потенциалу нотариата с точки зрения его реализации в двух основных направлениях: наделения нотариуса дополнительными полномочиями в области бесспорной юрисдикции и содействия нотариуса субъектам гражданского оборота в реализации их права на судебную защиту. По результатам исследования предложены рекомендации по совершенствованию законодательства, регулирующего совершение нотариальных действий, и практики его применения.

 

 

Обеспечение доказательств: общие и специальные правила

 И.Н. Кашурин, нотариус Ставропольского городского нотариального округа, кандидат юридических наук, доцент

 

 

 

 

 

Ю.Н. Кашурин, нотариус города Москвы, кандидат юридических наук

Аннотация. В статье рассматривается понятие обеспечения доказательств и анализируется законодательство, регулирующее деятельность нотариусов по обеспечению доказательств. Авторы выделяют общие и специальные правила обеспечения доказательств в нотариальной деятельности.

 

 

 

Некоторые проблемы унификации правил гражданского процесса и возможные пути их преодоления

 Е.А. Наумова, старший преподаватель кафедры гражданского и арбитражного процесса международно-правового факультета МГИМО МИД России

Аннотация. В статье анализируются конструктивность обновленных формулировок норм гражданского процессуального права, их эффективность, выявляются причины высокой динамики изменений гражданского процессуального законодательства, отмечаются дальнейшие перспективы его развития, формулируются предложения по совершенствованию правил гражданского судопроизводства, направленных на унификацию цивилистического процессуального законодательства.

 

 

 

Статья 73 Основ законодательства РФ о нотариате: мониторинг судебной практики (часть вторая)

 М.Л. Нохрина, доцент кафедры гражданского права юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета, кандидат юридических наук

Аннотация. В предлагаемом обзоре анализируются судебные дела, при разрешении которых применялись нормы статьи 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Для исследования были взяты 72 дела, рассмотренные судами всех инстанций (кроме решений судов первой инстанции), из «Дополнительной информации к ст. 73 Основ».

 

 

 

Защита прав на недвижимое имущество: практика применения Федерального закона от 2.08.2019 № 286-ФЗ

 О.Н. Скрябина, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Аннотация. Экспертное сообщество задается вопросом, является ли внесение изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» совершенствованием системы защиты прав на недвижимое имущество или тормозом в развитии электронных услуг. Поводом к такого рода размышлениям послужили случаи государственной регистрации перехода права на объекты недвижимости, когда соответствующее заявление было представлено в электронном виде (скреплено усиленной квалифицированной подписью правообладателя), о подаче которого заявители не подозревали, равно как и о выдаче им квалифицированной подписи.

 

 

 

Роль нотариата в противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма

 А.Ю. Фейзулла-Заде, юрист

Аннотация. В статье анализируется роль нотариата в реализации положений Федерального закона от 7.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» с учетом последних изменений законодательства и актуальной судебной практики. Основное внимание уделено минимизации рисков при совершении нотариусами исполнительной надписи.

 

 

 

Новые подходы к институту доказывания в нотариальном производстве

 Е.В. Погосян, доцент УрГЮУ (Екатеринбург), кандидат юридических наук

Аннотация. В статье рассматриваются особенности деятельности по доказыванию в нотариальной практике, а также анализируются отличия нотариальной формы доказывания от судебной.

 

 

 

 

К вопросу о допустимости удостоверения сделок с микродолями в праве собственности на недвижимое имущество

 И.В. Радченко, нотариус г. Москвы, вице-президент Московской городской нотариальной палаты

Аннотация. Статья посвящена проблеме удостоверения сделок с мизерными по своему размеру долями в праве собственности на недвижимость. Автор подчеркивает, что нельзя ставить знак равенства между сомнительностью целей сделки и ее незаконностью, нельзя возлагать на нотариуса обязанность выявлять цели приобретения имущества и давать оценку достоверности сведений сторон об этих целях. Вопрос о нарушениях при последующем использовании приобретенных долей должен решаться в законодательном порядке, а не произвольным отказом нотариуса в совершении сделки.

  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.