Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2020

В номере

Краткое содержание № 03 (Март) 2020

Электронное взаимодействие с нотариусом: удаленный формат совершения нотариальных действий, дистанционное удостоверение сделок, хранение документов «в цифре»

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Аннотация. В последние годы цифровизация выступает главным трендом в развитии экономики и государственного управления. Активное внедрение новейших технологий значительно оптимизирует производство, повышает экономические показатели, ускоряет юрисдикционные процедуры и в целом способствует улучшению качества жизни граждан. Кроме того, те новые вызовы, с которыми столкнулось мировое сообщество в связи с распространением глобальной пандемии, безусловно, стали фактором мощного ускорения темпов цифровизации всех экономических, социальных и правовых институтов.

 

Обжалование нотариальных действий, совершенных нотариусами, и отказа в их совершении

 Е.А. Наумова, старший преподаватель кафедры гражданского и арбитражного процесса международно-правового факультета МГИМО МИД России

 

 

 

 

 

 Е.Г. Куропацкая, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университета (МГЮА) имени О.Е. Кутафина, кандидат юридических наук

Аннотация. Вопросы правового регулирования нотариальной деятельности нацелены на дальнейшее планомерное развитие и требуют глубокого изучения. Так, в частности, особое внимание следует уделить анализу административного и судебного порядка обжалования нотариальных действий и отказа в их совершении. В предложенной статье авторы выделяют разницу между нотариальным действием и обязанностями нотариуса при его совершении, исследуют перечень оснований для отказа в совершении нотариального действия.

 

 

О возможности нотариального удостоверения сделок между несовершеннолетними и близкими родственниками

 К.В. Пряженникова, аспирант ФГБОУ ВО БГУ, г. Иркутск, помощник нотариуса Нотариальной палаты Забайкальского края

Аннотация. Одной из актуальных проблем, требующих изучения, является вопрос о возможности нотариального удостоверения сделок между несовершеннолетним и близкими родственниками. На основе анализа правоприменительной практики и норм материального права определен круг сделок, на которые распространяется запрет, установленный пунктом 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, раскрыто содержание понятия «близкие родственники», рассмотрены иные спорные аспекты нотариального удостоверения подобных сделок, сформулированы выводы и предложения по правоприменению.

 

 

Статья 73 Основ законодательства РФ о нотариате: мониторинг судебной практики (часть первая)

 М.Л. Нохрина, доцент кафедры гражданского права юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета, кандидат юридических наук

Аннотация. В предлагаемом обзоре анализируются судебные споры, при разрешении которых применялись нормы статьи 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Для исследования были взяты 72 дела, рассмотренные судами всех инстанций (кроме решений судов первой инстанции), из «Дополнительной информации к ст. 73 Основ».

 

 

Наследственное право Республики Молдова

 Е.Г. Морева, нотариус г. Кишинева

Аннотация. Наследование считается одним из важнейших элементов системы гражданского права. На современном этапе в связи с появлением новых гражданско-правовых институтов национальное наследственное право продолжает оставаться вызовом для практикующих юристов. В Республике Молдова 1 марта 2019 года вступил в силу новый Гражданский кодекс с существенными законодательными изменениями в разделе «Наследственное право». В свете его модернизации и других, связанных с ним нормативно-правовых актов вступившие в силу новеллы о на следовании требуют теоретического и практического осмысления.

 

 

Спорные вопросы наследственного права: проект университета города Вероны

 Ф.Д. Бунятова, старший преподаватель МГУ имени М.В. Ломоносова, кандидат юридических наук

Аннотация. Представители университета города Вероны (Италия) в течение нескольких лет (2017–2019 годы) работали над проектом «Спорные вопросы наследственного права», включающим в себя актуальные проблемы наследственного права ряда стран. По завершении исследования его участниками была подготовлена и издана коллективная монография. В статье предлагается краткий обзор вышеуказанного проекта и соответствующей монографии.

  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.