Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2020

В номере

Оптимизация нотариальной деятельности: цифровой формат

К.А. Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты, нотариус г. Москвы, председатель редакционного совета журнала «Нотариальный вестник», доктор юридических наук

Аннотация. В последние годы в Российской Федерации проводится планомерная работа по развитию законодательства, регулирующего нотариальную деятельность. Важным этапом в процессе преобразования отечественного нотариата в соответствии с целями цифровизации экономики и повышения доступности квалифицированных юридических услуг стал Федеральный закон от 27.12.2019 No 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон No 480-ФЗ). Оптимизация нотариального делопроизводства с использованием цифрового потенциала нотариата и востребованность нотариальной защиты прав участников гражданского оборота определяют эффективность будущего правоприменения появившихся законодательных новелл.

Наследование цифровых активов

Ю.С. Харитонова, профессор кафедры предпринимательского права юридического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова,доктор юридических наук

Аннотация. Понятие «цифровое наследование» — новый термин права, получивший широкое распространение во многих правопорядках и касающийся перехода прав на цифровые активы в их широком понимании. В предлагаемой работе автор устанавливает, что переходу в порядке универсального правопреемства подлежат лишь оборотоспособные цифровые активы, а также допускает, что возможности цифрового наследования по закону и по завещанию ограничены в зависимости от объекта условиями договора (лицензионного, оказания услуг, о конфиденциальности) и/или конституционным правом на тайну частной жизни.

Свобода договора как принцип организации договорных связей в цифровой среде: современное толкование в контексте нотариальной практики

Е.Б. Подузова, доцент кафедры гражданского права, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

Аннотация. Социально-экономический контекст совместного потребления ставит новые вопросы применения внотариальной практике конструкций по организации контрактных связей, в частности предварительных и рамочных договоров. Свобода договора предполагает свободу выбора договорных видов. Все шире применяются на практике договоры, лишенные прямого экономического содержания, смарт-контракты, рамочный и предварительный договоры. Особенности их заключения и содержания имеют существенное значение для нотариальной практики в контексте совершения нотариальных действий и отказа в их совершении.

Нотариальная деятельность в досудебном и внесудебном порядке урегулирования правовых конфликтов

Е.Г. Куропацкая, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

Аннотация. Нотариус вс амом широком смысле является правоохранительным субъектом, так как посредством совершения нотариальных действий охраняются права и интересы участников гражданского оборота. С этой точки зрения нотариальную деятельность можно рассматривать как в досудебном, так и во внесудебном порядке урегулирования (разрешения) правовых конфликтов: нотариус не разрешает спор оправе, он способствует реализации бесспорных требований. Автор статьи рассматривает понятия правового конфликта ис пора о праве и выделяет принципиальные отличия досудебного порядка урегулирования правового спора от внесудебного.

Выморочность наследственного имущества: в поисках определенности

Б.А. Булаевский, доцент кафедры гражданского права, доцент кафедры нотариата Московского государственного юридического университетаим. О.Е. Кутафина (МГЮА), кандидат юридических наук

В статье дается оценка существующему в отечественном праве порядку установления выморочности наследственного имущества. Отмечаются недостатки, препятствующие эффективному применению института наследования выморочного имущества. Предлагается возможное решение проблемы путем комплексного использования правовых средств, в том числе основанных на предположениях.

Развитие электронного нотариата в Латвии, Литве и Эстонии

А.В. Бегичев, нотариус г. Москвы, профессор кафедры нотариата Московского государственного юридического университета им. О.Е. Кутафина (МГЮА), доктор юридических наук

На основании системного анализа законодательства стран Латвии, Литвы и Эстонии автором рассматривается ряд новаций по использованию цифровых технологий в нотариальной деятельности. Освещены виды нотариальных действий, совершаемых дистанционно. Обращено внимание на особенность использования электронного нотариата в отношении граждан, проживающих за рубежом, что значительно облегчает данным гражданам возможность осуществить свои права, не въезжая в страну своего гражданства. Отдельно рассмотрен вопрос о проставлении нотариусами электронного апостиля. Сделаны предложения по совершенствованию российского законодательства о нотариате с учетом положительного иностранного опыта.

Удостоверение сделок с недвижимым имуществом, отнесенным к объектам культурного наследия

М.А. Александрова, доцент кафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета, кандидат юридических наук

Данная статья посвящена актуальной для современной нотариальной практики проблеме удостоверения сделок с недвижимостью, отнесенной к объектам культурного наследия. Такие сделки распространены во многих регионах нашей страны. В работе исследуются условия действительности указанных сделок, особые требования по сохранению объектов культурного наследия, являющиеся ограничениями прав на такие объекты.

Актуальные темы

1. Имущественные отношения супругов — граждан разных государств (в частности, по вопросам раздела имущества при расторжении брака).

2. Имущественные отношения супругов, которые имеют двойное гражданство (в частности, по вопросам раздела имущества при расторжении брака).

3. Наследование имущества, находящегося за границей.

4. Алиментные отношения, возникающие при расторжении брака супругов — граждан разных государств.

5. Алиментные отношения, возникающие при расторжении брака супругов, которые имеют двойное гражданство.

Поделиться
  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.