Издательский центр
    Распечатать

Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2018

В номере

Применение презумпций и установление правовых последствий, возникающих в силу закона, в нотариальной практике

В статье рассматриваются особенности применения некоторых правовых презумпций при совершении нотариусами нотариальных действий в рамках бесспорной юрисдикции, а также установления нотариусом объема проверочных действий в случае появления правовых последствий, возникающих в силу закона.

Трансграничное наследование имущественных авторских прав: теоретические аспекты

Наблюдающееся в последние годы расширение частноправовых отношений, осложненных иностранным элементом, не обошло стороной и такой важный институт гражданского права, как наследование. Специфика авторских прав, а также консервативность национальных правопорядков в области наследования, продиктованная этническими, религиозными и семейными традициями, затрудняют выработку универсальных международных правил наследования. В связи с этим в каждом отдельном случае со всей неизбежностью встает вопрос о выборе права, применимого к урегулированию международного наследования имущественных авторских прав. При этом традиционно актуальным для наследственного и авторского права остается вопрос об объеме имущественных авторских прав, включаемых в состав наследства.

Правовой статус недостойного наследника

Одна из сессий III ежегодной конференции «Семейное и наследственное право — 2018», состоявшейся в октябре этого года, была посвящена анализу изменений в законодательстве о наследовании и наследственных спорах. (Организатором мероприятия выступил правовой портал «Право.ru».) Участники обсудили проблемы, связанные с оформлением наследственных прав по завещаниям, предусматривающим создание наследственного фонда, обзор судебной практики по проблемам фактического принятия наследства, а также правовой статус недостойного наследника. Последний вопрос вызвал определенный интерес у нотариусов, так как в числе аспектов, заслуживающих особого внимания в делах о наследовании, — необходимость анализировать судебные акты и оценивать действия лиц, которые намереваются вступить в наследство. В связи с чем правоприменение положений статьи 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации и конкретные примеры из судебной практики вызвали живое обсуждение.

Криптовалюта: перспективы признания средством платежа и предметом наследования

В статье анализируются нормы гражданского законодательства, регулирующие оборот валюты в Российской Федерации, рассматриваются перспективы признания криптовалюты законным средством платежа в России и возможность ее включения в наследственную массу.

Особенности наследования исключительных прав на средства индивидуализации и доменное имя

В статье рассматриваются общие положения о наследовании интеллектуальных прав на средства индивидуализации, правовая природа доменного имени, формулируются выводы о применении правил наследования на средства индивидуализации и возможности наследственного правопреемства при использовании доменного имени.

К проблеме уплаты налогов при продаже земельных участков после раздела

В работе рассматриваются вопросы, связанные с разделом земельного участка, определением срока давности владения земельными участками. Обращается внимание на проблему уплаты налогов при продаже земельных участков, которые ранее были одним участком и находились у собственника менее трех лет.

Поделиться
  • К СВЕДЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ!

    Решением Правления нотариальной палаты Республики Тыва от 17.06.2021 установлен предельный размер платы за оказание нотариусами Республики Тыва услуг правового и технического характера на 2021 год по следующим нотариальным действиям: 

     

     

     

    Вид нотариального действия

     

     

    Предельный размер платы за оказание услуг правового и технического характера

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав 

     

     

     

    2600 руб.

    Свидетельствование подлинности подписи на заявлении о государственной регистрации юридического лица при создании или заявлении о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя 

     

     

     

    3900 руб.

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.