Актуальные новости

    Распечатать

Нотариат готов участвовать в решении проблем гражданско-правового оборота культурных ценностей

21 ноября 2016 года в Главном штабе Государственного Эрмитажа под эгидой Петербургского Международного Юридического Форума прошла конференция «Регулирование арт-рынка», в рамках которой обсуждались актуальные вопросы владения и оборота культурных ценностей.

Местом проведения конференции стал Государственный Эрмитаж — один из крупнейших и самых значительных художественных и культурно-исторических музеев России и мира. 

С приветственным словом перед участниками конференции выступил генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, который поблагодарил всех присутствующих за столь живой отклик на приглашение к участию в конференции.

В первой части конференции обсуждались проблемы ввоза и вывоза культурных ценностей из Российской Федерации и иные актуальные проблемы участников арт-рынка. В ходе круглого стола обсуждалось содержание действующего закона о ввозе и вывозе культурных ценностей, предлагались различные подходы к разрешению имеющихся трудностей, а также звучали предложения по внесению необходимых изменений в законодательство.

Обсуждение насущных вопросов защиты гражданских прав в сфере оборота культурных ценностей продолжалось и во время перерыва между сессиями.

Во второй половине дня на конференции обсуждались проблемы гражданско-правового оборота культурных ценностей, в частности обсуждались вопросы наследования культурных ценностей и перехода права собственности на такие объекты.

Модератором сессии выступила советник министра юстиции Российской Федерации Мария Мельникова, а со-модератором — доцент кафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета Мария Александрова.

Предметом обсуждения явилась, помимо прочего, существующая в настоящее время неопределенность в вопросе доказывания принадлежности культурных ценностей, в том числе при наследовании. Мария Александрова пояснила участникам порядок перехода прав на культурные ценности в порядке наследования, в частности, порядок проведения описи нотариусом наследственного имущества. Кроме того, Мария Александровна призвала присутствующих активнее прибегать к помощи нотариусов при оформлении сделок с объектами культурного наследия для повышения степени защиты своих прав и обеспечения стабильности гражданского оборота.

Неоднократно на протяжении всей конференции высказывались предложения по организации Единого реестра объектов культурного наследия с тем, чтобы все участники данного рынка могли быть уверены в законности происхождения того или иного предмета искусства.

В рамках этой сессии выступил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. 

«Сегодня мы говорим о правовом регулировании оборота культурных ценностей. Этот вопрос непосредственно связан с проблемой сохранения исторического и культурного наследия нашей страны, что является задачей государства в лице уполномоченных гос. органов. Однако значительная часть предметов искусства и даже целые коллекции находятся в собственности частных лиц, а значит, выступают объектами финансовых инвестиций и накоплений граждан, предметами сделок по отчуждению, включаются в наследственную массу. Учитывая культурную значимость и высокую финансовую ценность арт-объектов, которая подчас может превышать стоимость недвижимости, распоряжение таким имуществом требует особой правовой защиты, которую может обеспечить нотариус», — сказал он. 

В своей речи Константин Анатольевич отметил важную роль, которую выполняет нотариат в деле защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц, в том числе — при удостоверении сделок по отчуждению объектов культурного наследия. 

«Выступая от имени государства, нотариус исполняет роль „публичного свидетеля“: устанавливает и подтверждает факты, очевидцем которых является, тем самым гарантируя законность юридически значимых действий. В рамках реализации конституционных прав на квалифицированную юридическую помощь, предусмотренных ст. 48 Конституции РФ, нотариусы обеспечивают юридическую чистоту сделок и удостоверяют документы повышенной доказательственной силы. В ходе работы по удостоверению той или иной сделки нотариус непосредственно общается со сторонами сделки, устанавливает соответствие воли сторон содержанию текста договора, проводит проверку законности сделки, разъясняет ее правовые последствия. В результате, именно нотариальное удостоверение сделки позволяет свести к минимуму риски ее участников, а также обезопасить добросовестных граждан от действий мошенников», — подчеркнул Константин Анатольевич.

Также Константин Корсик отметил повышенный уровень гарантий при обращении к нотариусу, «в том числе, благодаря принципу полной имущественной ответственности нотариуса за свою профессиональную деятельность, которая подкреплена многоуровневой системой обязательной страховой защиты. Она состоит из индивидуальной страховки нотариуса размером не менее 5 млн. руб., коллективной страховки нотариальной палаты, личного имущества, а также средств компенсационного фонда ФНП».

Признавая значимость и важность обсуждаемой темы, а также принимая во внимание то, что значительная часть рынка арт-объектов находится в так называемой «серой» зоне, то есть, по сути — вне закона, Константин Анатольевич всецело поддержал идею о создании Единого реестра объектов культурного наследия и предложил в качестве площадки для организации данного реестра Федеральную нотариальную палату, пояснив, что у нотариального сообщества имеется значительный опыт в организации Единой информационной системы нотариата, включающего в себя помимо прочего, и Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

В конференции приняли участие статс-секретарь — заместитель министра юстиции Российской Федерации Юрий Любимов, советник министра юстиции Российской Федерации Мария Мельникова, заместитель министра финансов Российской Федерации Илья Трунин, советник министра культуры Российской Федерации Кирилл Рыбак, первый вице-президент Газпромбанка Елена Борисенко, начальник юридической службы Государственного Эрмитажа Марина Цыгулева, председатель правления ПАО «НОВАТЭК», основатель и президент Фонда «V-A-C» Леонид Михельсон, доцент кафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета Мария Александрова, член-корреспондент Российской Академии художеств Михаил Каменский. Нотариат на мероприятии представляли президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, нотариус Санкт-Петербурга Мария Терехова и нотариус Москвы Сергей Дейцев.

К участию были приглашены парламентарии и представители государственных регуляторов — Министерства финансов РФ, Министерства культуры РФ, Федеральной таможенной и налоговой служб, представители бизнеса и академической среды, а также члены профессиональных ассоциаций.

Поделиться
  • О допуске к квалификационному экзамену для лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    31 марта 2021 года на заседании квалификационной комиссии по приему квалификационного экзамена у лиц, прошедших стажировку  и желающих  заниматься нотариальной деятельностью принято решение допустить к квалификационному экзамену, объявленного 22 апреля 2021 года следующих лиц:

    1) Ооржак Чинчи Чамзырыновну;

    2) Монгуш Шораану Сергеевну;

    3) Хорлу Чаяну Евгеньевну;

    4) Байс Хеймерек Семеновну;

    5) Деспилдей  Николая  Олеговича;

    6) Афраймович Ирину Эдуардовну;

    7) Пучкину Анастасию Яковлевну.

    Квалификационной комиссией на указанном заседании также принято решение об отказе в допуске к квалификационному экзамену Копыловой Наталии Николаевне.

     

     

     

     

     

     

  • Брачный договор в процедуре государственной регистрации прав

    В соответствии с положениями Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласиюсупругов.

           Брачным же договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности, как на все имущество супругов, так и на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (пункт 1 статьи 42 СК РФ).

            Согласно СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

                Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

              В связи с этим, можно двояко определить роль брачного договора в процессе государственной регистрации прав.

              В одном случае указанный договор будет являться дополнительным документом, который необходим для проведения правовой экспертизы, представленных на государственную регистрацию прав документов. В ином же случае данный договор может являться самостоятельным документом-основанием возникновения или прекращения прав.

              Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

             В случае, если по условиям брачного договора недвижимое имущество перешло в раздельную собственность лица, на чье имя оно зарегистрировано, то при совершении сделок супругом с подобным имуществом брачный договор исключает необходимость предоставления нотариально удостоверенного согласия другого супруга, однако брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган.

               Теперь рассмотрим случаи, когда брачный договор будет являться документом основанием возникновения или прекращения прав.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

              Так, в случае, если права на недвижимое имущество ранее были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) за одним из супругов, а брачным договором устанавливается режим раздельной собственности на данный объект иного супруга, то право собственности данного супруга подлежит обязательной государственной регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

              Вместе с тем, необходимо обратить внимание, что в данном случае возникновение прав иного супруга влечет одновременно и необходимость прекращение прав того супруга, чьи права были зарегистрированы в ЕГРН. Поскольку государственная регистрация прав носит заявительный характер, это означает, что в указанной ситуации с соответствующими заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.

           В случае установления режима долевой собственности на совместно нажитое имущество будет также применяться процедура прекращения прав и регистрация нового права долевой собственности, что также предполагает необходимость предоставления в регистрирующий орган совместных заявлений супругов.

           Обращаем внимание, что брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

            Нотариус обязан в течение рабочего дня подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

    В завершение можно отметить, что супруги могут установить договорный режим как в отношении недвижимого имущества, которое уже имеется у супругов или у одного из них, так и в отношении недвижимого имущества, которые супруги будут приобретать в будущем.

            Граждане могут подать заявления и необходимые документы, подписанные электронной цифровой подписью, на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги», через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций),  посредством отправки с использованием веб-сервисов, подать документы в ближайший МФЦ. Перечень необходимых документов можно узнать на сайте Росреестра или у консультанта в офисе МФЦ.

                                                            Дугар-Сурун С.В., и.о. начальника Кызылского отдела  Управления Росреестра по Республике Тыва

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.